مقدمة
ردا على السؤال هل من المربح شراء عقار في تركيا؟ يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن العديد من العوامل ستجعل الناس يرغبون في الاستثمار في شراء العقارات في هذا البلد.
تشتهر تركيا بمعالمها السياحية الفريدة ، ولهذا سيرغب الكثير من السياح في البقاء في هذا البلد لفترة طويلة.
الكثير من الناس يرغبون في شراء فيلا في أنطاليا أو شراء منزل في اسطنبول. بالإضافة إلى الحصول على الإقامة ، يجب على المرء التفكير فيما إذا كان شراء عقار في تركيا استثمارًا جيدًا. أو في بعض الأحيان يثبت العكس.
لهذا السبب ، في هذا المقال ، إلى الأسئلة الأساسية في هذا المجال ، وخاصة السؤال ، هل من المربح شراء عقار في تركيا؟ سنقوم بالرد في شركة CityRealtyTurkeyالعقارية.
التحقيق في شراء عقار في تركيا
مما لا شك فيه أن شراء عقار في تركيا من أسرع الطرق للحصول على جنسية هذا البلد. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يؤخذ في الاعتبار أن الناس سيحصلون على واحدة من أفضل جوازات السفر في العالم عن طريق شراء العقارات في تركيا.
أيضًا ، من خلال شراء عقار في هذا البلد ، سيتم اتخاذ خطوة إيجابية للاستثمار المربح. كما هو واضح ، فإن شراء العقارات في تركيا هو هدف بعض كبار المستثمرين ، وبما أن هذا البلد معروف كمركز سياحي ، فإن الطلب على شراء العقارات يتزايد يومًا بعد يوم.
من النقاط الرئيسية في الإجابة على السؤال ، هل شراء عقار في تركيا مربح؟ الاهتمام بالقوانين المتعلقة بكيفية الحصول على الجنسية التركية عن طريق شراء عقار. لمزيد من المعلومات حول كيفية الحصول على الإقامة التركية ، يمكنك زيارة الموقع الإلكتروني لإدارة الهجرة التركية.
قواعد الحصول على الإقامة عن طريق شراء العقارات في تركيا
يقوم الكثير من المستثمرين بشراء فلل في أنطاليا أو شراء عقار في اسطنبول من أجل الحصول على الجنسية من تركيا والاستثمار اقتصاديًا.
لا شك أن هناك حد أدنى للمبلغ والتكلفة لشراء منزل وعقار في تركيا من قبل حكومة هذا البلد. هذا له تأثير كبير على إجابة السؤال ، هل من المربح شراء عقار في تركيا؟ سوف نحصل على.
يمكن للمستثمرين تملك عقار في الدولة السياحية بتركيا بإنفاق 400 ألف دولار. بالطبع ، بعد الانتهاء من عملية شراء منزل ، يجب على الناس تقديم طلبهم للحصول على الجنسية في السجل الرسمي.
أيضًا ، من أجل الحفاظ على لقب الجنسية الخاصة بهم كمواطنين أتراك ، يجب على المستثمرين المذكورين أعلاه الامتثال لبعض المعايير المحددة مسبقًا والتكيف مع هذه المعايير.
فرضت حكومة تركيا بعض القيود القانونية لإيجاد عقبات أمام سماسرة العقارات والوسطاء في هذا البلد ، وهي مذكورة أدناه.
عدم السماح ببيع العقار لمدة تصل إلى ثلاث سنوات
من أجل الحصول على إقامة لمدة ثلاث سنوات في تركيا ، لا بد من دفع 60 ألف دولار.
المستندات اللازمة لشراء عقار في تركيا
من أجل متابعة العملية القانونية لتسجيل الملكية في أي بلد ، من الضروري تقديم بعض المستندات. لذلك ، ستجبر الحكومة التركية مقدم الطلب على تقديم بعض المستندات لتسجيل العقار.
فيما يلي ذكر بعض هذه الوثائق من قبل وكالة CityRealtyTurkey. بالطبع يوصى بالاتصال بمستشاري هذه الشركة للحصول على مزيد من المعلومات في هذا المجال.
تقديم صور للبائع والمشتري
تقديم جميع وثائق الهوية
تقديم بوليصة تأمين ضد الزلازل إلزامي.
تسجيل تقرير التقييم العقاري
تقديم الوثيقة الرسمية والقانونية للعقار المتداول
الحصول على الاقامة الدائمة في تركيا
سيحقق المهتمون بالحصول على الإقامة الدائمة في تركيا هدفهم بسرعة من خلال شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار.
في الواقع ، سيحصل هؤلاء الأشخاص على تصريح إقامة لمدة عام واحد عن طريق تسجيل العقار في هذا البلد. بالطبع ، يجب على الشخص تجديد إقامته كل خمس سنوات.
يُطلب من المتقدمين للحصول على الإقامة الدائمة أيضًا دفع 60 ألف دولار أمريكي ، بحيث يحصلون بعد دفع الرسوم المذكورة على بطاقة إقامة مؤقتة ويجددونها بعد عام واحد.
يجب أيضًا مراعاة أنه من أجل الحصول على إقامة دائمة في هذا البلد ، يجب أن يكون مقدم الطلب حاضرًا في هذا البلد لمدة 3 سنوات و 11 شهرًا كل عام.
مقارنة شراء العقارات في أوروبا وتركيا
في بعض الحالات ، سيواجه المتقدمون لشراء عقارات في دول أجنبية صعوبة في تحديد مكان الاستثمار. للإجابة على السؤال هل شراء عقار في تركيا استثمار جيد؟ يجب أن يوضع في الاعتبار ، سيتطلب رؤية أكثر شمولاً.
يمكن الإشارة إلى أن الوقت المطلوب للحصول على إقامة في تركيا أقصر بكثير. هذا إذا استغرق الأمر 5 سنوات في الدول الأوروبية للحصول على الإقامة. كما أن مبادئ وقواعد الحصول على الإقامة في أوروبا أكثر تعقيدًا بكثير مما هي عليه في تركيا.
بالطبع ، من نافلة القول أن اقتصاد تركيا يضعف ، بينما حافظت أوروبا على القيمة المادية لأموالها.
مزايا شراء العقارات في تركيا
في هذا القسم ، لإكمال المعلومات أعلاه وإجابة أكثر شمولاً عن السؤال ، هل من المربح شراء عقار في تركيا؟ سنناقش المزايا الرئيسية لشراء العقارات في تركيا.
كما ذكرنا سابقًا ، يمكن أن يكون شراء العقارات والاستثمار في تركيا نقطة انطلاق لزيادة قيمة رأس المال والاحتياطيات المالية للمستثمرين. تشمل مزايا شراء العقارات في تركيا ما يلي.
الحصول على الإقامة التركية وجواز السفر بعد 60 إلى 80 يومًا
احصل على قرض بنكي بأقل سعر فائدة
إمكانية فتح حساب
احصل على خدمات طبية مجانية
اعتماد قانون الضرائب
إمكانية التعليم المجاني في هذا البلد
انخفاض تكاليف المعيشة في تركيا
زيادة احتمالية الحصول على تأشيرة شنغن
التحقيق في شروط شراء العقارات في تركيا
شروط شراء العقارات في تركيا أسهل قليلاً مما هي عليه في إيران. بهذه الطريقة ، من خلال شراء العقارات في هذا البلد ، سيتمكن الناس من الحصول على العديد من المرافق والمساكن المرغوبة عن طريق إنفاق أموال أقل. أيضًا ، ليس بعيدًا عن المتوقع أنه في هذا البلد اعتمادًا على المواقف المحددة ، يختلف السعر والتكاليف اللازمة لشراء العقارات.
فيما يلي العوامل التي تؤثر على أسعار العقارات في تركيا.
المكان المرغوب فيه لشراء العقارات
المسافة بين العقار والبحر
مقدار البنية التحتية
ما نوع السكن
التحقيق في شراء فيلا في انطاليا
تعتبر أنطاليا من أكثر المناطق شعبية في تركيا ، نظرًا لطبيعتها الجميلة والعديد من مناطق الجذب السياحي ، يهتم الكثير من رجال الأعمال بالاستثمار وشراء العقارات في هذه المنطقة.
تُعرف أنطاليا بأنها واحدة من أفضل خمس محافظات في تركيا ، ونظراً لرغبة المستثمرين في شراء مساكن في هذه المنطقة ، فإن وضعها السكني يخضع لتقلبات شديدة.
لهذا السبب ، يُقترح استشارة مستشارين محترفين في هذا المجال من أجل شراء عقار في هذا المجال. يمكنك أيضًا الوصول إلى المعلومات المطلوبة حول شراء المساكن في هذه المنطقة من خلال زيارة موقع عقارات المدينة.
شروط شراء منزل في اسطنبول
وبحسب تحليل بعض المعلومات التي حصل عليها معهد الإحصاء التركي ، فإن متوسط تكلفة كل متر مربع من المساكن في منطقة اسطنبول سيكون 485 يورو.
كما يبلغ متوسط تكلفة شراء شقة في هذه المنطقة حوالي 56000 يورو. بالطبع ، يجب أن يوضع في الاعتبار أن شراء عقار في هذه المنطقة ، مثل شراء عقار في أنطاليا ، يرتبط بصعوبات وتقلبات اقتصادية غير مواتية. يجب أن يؤخذ في الاعتبار أيضًا أن أسعار العقارات في اسطنبول سترتفع دائمًا.
النقاط الأساسية قبل شراء عقار في تركيا
للإجابة على السؤال هل من المربح شراء عقار في تركيا؟ بالإضافة إلى ما سبق ، يجب الانتباه إلى بعض النقاط قبل القيام بأي عملية شراء.
استمرارًا لمحتويات شركة CityRealtyTurkey العقارية الموثوقة ، من أجل إرشاد جمهورها بشكل أكبر ، فقد ذكرت بعض النقاط المتعلقة بالإجراءات قبل شراء عقار في تركيا.
- مراجعة شاملة لمنطقة الاستثمار
- زيارة ميدانية وشخصية للمنطقة المذكورة
- الحصول على المشورة من الخبراء والمستشارين العقاريين
- تقديم توكيل لمحامي موثوق به لشراء عقار تجاري
- الحصول على وثيقة تأمين وتحديد مبلغ الضريبة المدفوعة
استنتاج
حاولنا في هذا المقال الإجابة على سؤالين: هل من المربح شراء عقار في تركيا؟ والسؤال: هل شراء عقار في تركيا استثمار جيد؟ قدم إجابة كاملة وفعالة.
بالطبع ، يوصى بالرجوع إلى موقع CityRealtyTurkey العقاري لمزيد من المعلومات التفصيلية في هذا المجال والاستفادة من معلومات مستشاري هذه الشركة.