اسطنبول
نظرًا لقربها وجوارها من إيران ، تستقبل تركيا العديد من المهاجرين من إيران كل عام. اسطنبول هي واحدة من أفضل المدن التركية التي لطالما كانت جذابة للإيرانيين.
تنقسم هذه المدينة إلى 39 منطقة حضرية ، تقع بعض هذه المناطق في الجزء الآسيوي وبعضها في الجزء الأوروبي. إذا كنت ترغب في شراء عقار في أرخص أحياء اسطنبول ننصحك بالبقاء معنا حتى نهاية المقال.
في اسطنبول ، مع اقترابنا من بحر مرمرة ومضيق البوسفور ، نشهد زيادة في أسعار العقارات. لذلك ، إذا كنت تبحث عن شراء عقار في اسطنبول بسعر معقول بحيث يمكنك بسهولة الحصول على الإقامة والجنسية التركية ، فمن الأفضل البقاء معنا.
في هذا المقال سوف نقدم لك أرخص مناطق اسطنبول حتى تتمكن من الاستثمار في المنطقة الأنسب من خلال التعرف الكامل على هذه المدينة الجميلة. أنت تعلم على وجه اليقين أن سعر العقار يختلف حسب المساحة والحجم وسنة الإنشاء وما إلى ذلك.
تعتبر اسطنبول ، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 15 مليون نسمة ، أكبر مدينة مزدحمة في تركيا. من الأفضل اختيار مكان إقامتك بالقرب من مكان عملك لتوفير وقتك وأموالك. بالطبع ، من نافلة القول أن تركيا قد أحرزت تقدمًا كبيرًا في تطوير النقل العام وطورت نظام النقل الخاص بها بشكل جيد.
كما تعلم ، فإن أحد شروط الهجرة إلى بلد آخر هو معرفة الأسعار وكيفية العيش هناك. سيتم مناقشة هذه المسألة بشكل أكبر.
مزايا شراء العقارات الرخيصة في اسطنبول
يتمتع الاستثمار في تركيا بالعديد من المزايا ، بما في ذلك الظروف الاقتصادية المواتية لهذا البلد والحصول على الإقامة والجنسية لهذا البلد ، وهو أمر ممكن عن طريق الاستثمار بحد أدنى معين. لشراء منزل في اسطنبول ، يجب عليك أولاً تحديد هدفك ، وفي أي منطقة ونوع العقار الذي ترغب في الاستثمار فيه.
يرغب الكثير من الناس في شراء شقة في اسطنبول. اختار هؤلاء الأشخاص هذا الخيار للأسباب المذكورة أدناه:
- السعر
- جودة البناء
- انخفاض السعر بشكل مؤقت أو دائم
- وسائل الراحة العالية
- الزيادة السنوية للسائحين وإمكانية ارتفاع الإيجارات
- أفضل فرصة للاستثمار في دولة أجنبية
نقدم أرخص أحياء اسطنبول
حي اسنيورت
اسنيورت من ارخص الاحياء في اسطنبول. تقع هذه المنطقة في الجزء الأوروبي والغربي من اسطنبول وتبعد مسافة قصيرة عن وسط المدينة وتحظى بشعبية كبيرة بين الإيرانيين الذين يعيشون هناك. حقق حي إسنيورت تقدمًا كبيرًا في السنوات القليلة الماضية وقام المهندسون بتحويل وجه هذا الجزء من إسطنبول بمشاريع إنشائية ضخمة. يحتوي هذا الحي في الغالب على شقق سكنية ، من بينها أيضًا وحدات تجارية. وجود المتنزهات والمساحات الخضراء الوفيرة تغطي الفجوات الموجودة.
سلطان بيلي
تقع منطقة سلطان بيلي في الشمال الشرقي من اسطنبول وتعتبر المكان الذي يعيش فيه معظم غير المواطنين في تركيا. يتمتع هذا الجزء بمناخ مناسب جدًا ، كما أن أسعار العقارات في هذه المنطقة منخفضة. بالنسبة للأشخاص الذين يبحثون عن طقس جيد وجيد ، وبالإضافة إلى ذلك ، فإن أسعار العقارات المنخفضة مهمة ، فهم يختارون هذا الجزء للإقامة والاستثمار.
تعود شهرة هذه المنطقة إلى وجود قلعة أيدوس التاريخية التي جذبت انتباه الكثير من السائحين. تعتبر منطقة سلطان بيلي من أرخص الأحياء في اسطنبول ، وقد جعلت هذه المنطقة الحياة في هذه المنطقة سهلة على الناس بسبب المرافق العامة ، بما في ذلك تطوير النقل بسيارات الأجرة وإنشاء مترو الأنفاق.
حي بيوك شكمجة
من أرخص الأحياء في اسطنبول حي بيوك شكمجة الذي يقع في الجزء الغربي من اسطنبول. الحي المذكور أبعد عن مركز اسطنبول من الأحياء الأخرى. هذا القطاع لديه إمكانات جيدة للتنمية ومستقبل مشرق ينتظره. أسعار الفلل والمنازل في هذا الحي أرخص بكثير من أسعارها في المناطق الأخرى.
حي ارنافوتكوي
إذا كنت تخطط لشراء منزل في الجزء الشمالي من اسطنبول ، فإن حي أرنافوتكوي سوف يلبي احتياجاتك. تقع هذه المنطقة بالقرب من مطار اسطنبول وهي أشهر الأحياء بعد باشاك شهير. أرنافوتكوي لديها أطول خط ساحلي على البحر الأسود. كان لهذا الحي مستوى ثقافي منخفض نسبيًا قبل عام 2016 ، ولكن بعد عام 2021 ، نظرًا لزيادة عدد المهاجرين ، تحسن المستوى الثقافي لهذه المنطقة من اسطنبول بشكل ملحوظ. هذا الحي لديه العديد من المعجبين بين العزاب غير الأصليين.
يشتهر حي ارنافوتكوي بين السياح لوجود البيوت العثمانية الجميلة.
حي توزلا
تقع توزلا في الجزء الشرقي من اسطنبول. تعتبر هذه المنطقة في الغالب منطقة صناعية ، لأن معظم المصانع الأم تقع في هذه المنطقة. وهي مناسبة للأشخاص الذين يقع مكان عملهم في مكان قريب. يحتوي هذا القسم أيضًا على مباني وشقق جميلة. وغني عن البيان أن أكبر منطقة لحفظ السفن وأحواض بناء السفن تقع في هذه المنطقة.
سيليفري
الأشخاص الذين يرغبون في شراء عقار في اسطنبول في الجزء الغربي وبالقرب من بحر مرمرة ، فإن حي سيليفري هو الخيار الأفضل لهم. يحتوي هذا الحي على مرافق الرياضات المائية. سعر الفيلا في سيليفري معقول جدا ، وهذه المنطقة من ارخص احياء اسطنبول ، والناس الذين يرغبون في الاستثمار في شراء فيلا في اسطنبول ، هذه المنطقة هي الخيار الافضل. الشقق في هذه المنطقة لا تتمتع بنفس التسهيلات ، فمن الأفضل عدم الاعتماد فقط على الصور لشراء شقة في هذا الحي. تعود شهرة حي سيليفري إلى جودة إنتاج المواشي والألبان.
أفجلار
من الأحياء الواقعة في المنطقة الأوروبية من اسطنبول أفجلار ، التي تبعد 27 كيلومترًا عن وسط المدينة. نظرًا لقربها من الطريق السريع E5 والعديد من الجامعات والمراكز الصناعية ، فإن هذا الحي في حالة مواتية من حيث الراحة ، وأيضًا نظرًا لأنه يعتبر من المناطق السعيدة في اسطنبول ، فإنه يجذب عددًا كبيرًا من السياح ، مما يجعل يتسبب في افتتاح مطاعم ويوجد العديد من المقاهي في هذه المنطقة. بالإضافة إلى النقاط المذكورة ، نظرًا لوجود العديد من المشاريع الإنشائية الجميلة ، وعلى الرغم من كل هذه الميزات الإيجابية ، تعد هذه المنطقة من أرخص الأحياء في اسطنبول ، وسعر العقارات في هذه المنطقة منخفض.
سلطان غازي (سلطان غازي)
وفقًا للمهاجرين الإيرانيين في إسطنبول ، تزداد منطقة السلطان قاضي يومًا بعد يوم بسبب سهولة الوصول إلى شمال وغرب إسطنبول وموقع أهم قناة مائية تابعة للإمبراطورية العثمانية في هذه المنطقة ، فضلاً عن قربها من المنطقة. إلى البحر وسد علي باي. وهي من أفضل الأحياء في اسطنبول وأكثرها رغبةً وأرخصها للاستثمار عن طريق شراء عقار.
باشاك شهير
واحدة من المناطق الأوروبية في اسطنبول هي باشاك شهير ، والتي منذ عام 2009 ، بسبب زيادة المهاجرين ، أحرزت تقدمًا كبيرًا في وسائل الراحة و … باشاك شهير هي أكثر المناطق التي لا مثيل لها في اسطنبول من حيث عدد المدارس والمرافق.
قاسم باشا
يأتيك حي قاسم باشا من مناطق اسطنبول القديمة وتوجد أيضًا الأسواق القديمة في هذه المنطقة. منذ البداية ، كان هذا الحي مسكنًا لذوي الدخل المنخفض ولديه أيضًا وسائل راحة أقل من الأحياء الأخرى.
ايسنلر
هذه المنطقة مناسبة جدًا للأشخاص المهتمين باكتشاف مناطق الجذب الأقل شهرة. كما يقع بالقرب من غازي عثمان باشا وباغجلار. يحظى الجزء السكني من هذه المنطقة بشعبية كبيرة بسبب المنازل السكنية الجميلة والهادئة.
تشالايان
إذا كنت تبحث عن شراء منزل بالقرب من وسط اسطنبول بسعر معقول ورخيص ، فإن منطقة تشالايان هي خيار جيد لك. على الرغم من أن هذه المنطقة هي واحدة من أرخص الأحياء في اسطنبول ، إلا أن وسائل الراحة في هذه المنطقة قد تحسنت بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة.
بيليك دوزو
بيليك دوزو هي واحدة من المناطق التي يزيد فيها عدد الشقق عن العقارات الأخرى. جودة المباني ومسافتها عن بعضها مناسبة جدًا ، كما أنها تحظى بالعديد من المعجبين نظرًا لقربها من إسنيورت وساحل البحر. معظم سكان هذه المنطقة هم من المتعلمين ذوي الدخل المتوسط.
CityRealtyTurkey
إذا كنت ترغب أيضًا في الاستثمار في دولة إيران المجاورة ، تركيا ، يمكنك اختيار المنطقة والعقار المطلوبين من موقع CityRealtyTurkey للعقارات وفقًا لميزانيتك وأولوياتك ، ثم اتصل بمستشارينا للحصول على أفضل نتيجة لك. شراء العقارات في تركيا. عن طريق شراء عقار رخيص في أرخص أحياء اسطنبول ، يمكنك بسهولة الحصول على الإقامة والجنسية من الحكومة التركية.