Skip to content

خرید ملک در استانبول

investment oppertunity
Sea View
pendik, istanbul
3,630,000
1 , 2 , 3 تخت
84 - 222 مترمربع
1 , 2 حمام
لوکیشن عالی
مناسب برای شهروندی
Esenyurt/İstanbul
2,050,000
1+1 , 2+1 , 3+1 , تخت
37 - 365 مترمربع
1 , 2 , 3 , 4 حمام
ویوی جزایر پرنسس
Kartal , Istanbul
2,099,000
1 , 2 , 3 تخت
58 - 176 مترمربع
1 , 2 حمام
سمت اروپایی
نمای سبز
Kağıthane, Istanbul
6,864,933
1+1, 2+1, 3+1, 3,5+1 تخت
66-186 مترمربع
1,2,3 حمام
مرکز شهر
معماری مدرن
Kağithane, Istanbul
3,100,000
1+1, 2+1, 3+1 تخت
55-162 مترمربع
1,2 حمام
موقعیت استثنایی
سرمایه گذاری
Esenyurt/İstanbul
3,600,000
1 , 2 , 3 , 4 تخت
67 - 290 مترمربع
1 , 2 , 3 , 4 حمام
موقعیت مرکزی
شاخ طلایی و منظره سبز
Eyüpsultan, Istanbul
2,500,000
1+1,2+1,3+1,4+1,5+1 تخت
70-358 مترمربع
1,2,3 حمام
سند مالکیت آماده
مناسب برای اخذ شهروندی
Beylikduzu
13,148,789
2+1, 3+1, 4+1 and 5+2 تخت
150 - 347 مترمربع
1, 2 حمام
تاریخ تحویل: 2023.02.16
مناسب برای شهروندی
Uskudar
8,661,307
2+1, 3+1, 4+1 تخت
101 - 230 مترمربع
1, 2 حمام
انتخاب محدوده قیمت
نوع ملک
موقعیت

خرید ملک در استانبول

در سالهای اخیر خرید ملک در استانبول ترکیه مورد توجه قشر وسیعی از مردم قرار گرفته است و همین امر باعث شده است تا سوالات زیادی در مورد نحوه خرید ملک در استانبول، قیمت ملک در استانبول و شرایط و ویژگی های خرید ملک در استانبول برای افراد ایجاد شود. 

حالا سیتی ریلتی ترکیه در این مطلب در نظر دارد تا با گستردگی کامل و با در نظر گرفتن تمامی جوانب خرید ملک در استانبول را مورد بررسی قرار دهید و اطلاعات لازم را به علاقمندان خرید ملک در استانبول و مهاجرت به ترکیه بررسی کند. در صورت نیاز به مشاوره تخصصی و دریافت اطلاعات دقیق در مورد خرید ملک در استانبول می توانید با مشاورین فروش سیتی ریلتی ترکیه در ارتباط باشید و پاسخ خود را از ما بخواهید. 

یکی از مهمترین ویژگی های خرید ملک در استانبول دسترسی کامل به امکانات تفریحی و رفاهی شهر است. استانبول به عنوان یکی از کلانشهرهای ترکیه دارای تمامی امکاناتی است که شما برای یک زندگی آسان و مدرن به آن نیاز دارید. استانبول با وجود محلات و مناطق مختلف و وجود فرهنگهای مختلف در شهر این امکان را برای ساکنان خود فراهم آورده است تا بتوانند با توجه به سلایق و فرهنگ خود منطقه و محله مناسب را برای زندگی انتخاب کنند. 

در حال حاضر بیشتر علاقمندان به خرید ملک در استانبول به دنبال خرید آپارتمان در این شهر هستند، از آنجایی که آپارتمان ها دارای تنوع زیادی هستند و شما می توانید با توجه به بودجه مالی خود گزینه دلخواه خود را از بین آپارتمان های مختلف شهر پیدا کنید. 

بنابراین اگر مایل به خرید آپارتمان در استانبول هستید می توانید فرم زیر را پر کنید تا کارشناسان ما با شما تماس بگیرند و با توجه به شرایط و نیازهای تان آپارتمان مدنظرتان را در این شهر پیدا کنید. 

با خرید ملک و یا خرید آپارتمان دست دوم در استانبول شما تنها صاحب یک خانه در استانبول نمی شوید؛ بلکه فراتر از آن در اقتصاد رو به رشد این شهر سرمایه گذاری می کنید و می توانید اقدام به دریافت اقامت موقت یا دائمی در ترکیه کنید و از سبک زندگی مدرن و راحت این شهر نهایت لذت را ببرید.

خرید ملک در استانبول

فرم تماس

در صورت تمایل به خرید ملک در ترکیه فرم زیر را پر کنید تا کارشناسان ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند. 

املاک فروشی در استانبول

 در ابتدا باید نیم نگاهی به روند فروش املاک در استانبول بیندازیم. 

  • موسسه آمار کشور ترکیه در نیمه اول سال 2022 اعلام کرد که 320,063 خانه در ترکیه به فروش رسیده که به نسبت سال گذشته  21% افزایش را نشان می‌دهد. 
  • از میان املاک معامله شده رتبه اول متعلق به املاک مسکونی می باشد.
  • استان استانبول از نظر میزان معاملات انجام شده در رتبه اول قرار دارد.

براساس آمار منتشر شده توسط سازمان آمار ترکیه، ترکیه در ژوئن سال 2022 با 11.7 درصد افزایش نسبت به ماه ژوئن سال قبل آمار 150 هزار و 509 فروش خانه را نشان می دهد. در بین شهرهای مختلف ترکیه استانبول با 18.6 درصد و فروش 27 هزار و 998 خانه بیشترین سهم را به خود اختصاص داده است. 

پس از استانبول آنکارا با 13 هزار و 303 فروش خانه و ازمیر با 8 هزار و 243 فروش خانه به ترتیب با سهم 8.8 درصد و 5.5 درصد از کل فروش خانه در ترکیه را به خود اختصاص داده‌اند. استان های حکاری، اردهان و بایبورت به ترتیب با 40، 44 و 90 واحد فروش خانه کمترین میزان فروش را به خود اختصاص داده‌اند.

همانطور که در نمودار پایین مشاهده می کنید، تعداد خانه های فروشی در ماه ژوئن سال 2020، 190,012 بوده و در همان ماه در سال 2021 آمار به 134731 کاهش یافت و در سال 2022 به 150,509 تعداد خانه های فروشی رسید.

آمار خرید ملک در ترکیه

قیمت ملک در استانبول

قیمت املاک استانبول به نسبت شهرهای اروپایی و آمریکایی بسیار مناسب است. قیمت خرید املاک در ترکیه از یک میلیارد تومان شروع می‌شود، البته توجه کنید که این قیمت فقط شامل شهرهای کوچک ترکیه نیست و شما با این مقدار پول می توانید در یکی از شهرهای بزرگ ترکیه چون استانبول اقدام به خرید آپارتمان نقلی کنید. 

البته در اینجا باید به این موضوع اشاره شود که با توجه به نوع ملک، منطقه، متراژ و همینطور شهر قیمت املاک متفاوت است و شما با وجود سرمایه متنوع میتوانید در خرید ملک در استانبول سرمایه گذاری نمایید.  

در حال حاضر قیمت متوسط خرید هر متر مربع ملک در استانبول 21 هزار لیر است و شما برای خرید یک خانه 100 متری در استانبول باید در حدود 2.5 میلیون لیر سرمایه گذاری کنید.

قیمت ملک در استانبول

لیست قیمت خانه در استانبول

در اینجا قصد داریم قیمت خرید خانه در چندین محله استانبول را بررسی کنیم.

  • ویلای 130 متری، سه خوابه با یک سالن (1+3) در محله کوناکلار در منطقه لونت به قیمت 7 میلیون و 200 هزار لیر است.
  • واحد 85 متری، دو خوابه با یک سالن (1+1)، در محله جمهوریت بیلیک دوزو به قیمت 880 هزار لیر است.
  • واحد 82 متری، دو خوابه با یک سالن (1+2) در محله یالی مال تپه به قیمت 2 میلیون و 590 هزار لیر است.
  • قیمت واحد 80 متری، دو خوابه با یک سالن (1+2)، در محله کاتب مصطفی چلبی تکسیم 2 میلیون و هفتصد هزار لیر است.
  • قیمت واحد 100 متری، دو خوابه با یک سالن (1+2) در محله چنار اسن یورت 880 هزار لیر است.
  • قیمت واحد 150 متری، دو خوابه با یک سالن (1+2) در محله بویوک دره ساریر 13 میلیون و هفتصد و پنجاه هزار لیر است.
  • قیمت واحد 300 متری، شش خوابه با یک سالن (2+6)، در محله مجیدیه کوی شیشلی 8 میلیون لیر است.
  • قیمت واحد 85 متری، دو خوابه با یک سالن (1+2، در محله زیتینلیک باکرکوی 2 میلیون و پانصد هزار لیر است.
  • قیمت واحد 120 متری، سه خوابه با یک سالن (1+3)، در محله ییلدیز بشیکتاش 4 میلیون و 200 هزار لیر است.

خرید انواع ملک در استانبول

استانبول بزرگترین شهر ترکیه در سالهای اخیر شاهد رشد خرید ملک از سوی خارجیان بوده است و افراد زیادی از کشورهای منطقه بنا به دلایل مختلف برای خرید ملک در استانبول اقدام می کنند و با توجه به گزینه های متعددی که در این شهر از نظر املاک وجود دارد براساس سرمایه خود و خواسته هایشان از خرید ملک اقدام به خرید ملک دلخواه خود در یکی از مناطق این شهر می کنند. 

حالا ما در اینجا به صورت مختصر در مورد انواع املاک استانبول و ویژگی ها  و شرایط آنها مطالب کوتاهی ارائه می کنیم و شما می توانید برای دریافت اطلاعات جامع به صفحه این املاک مراجعه کنید.

خرید آپارتمان در استانبول

پر فروش ترین و محبوب ترین گزینه بین سرمایه گذاران و خریداران ملک در استانبول خرید آپارتمان است. آپارتمان ملک اصلی در زندگی شهری مدرن است. با توجه به این که شهرهای بزرگ دچار محدودیت فضا هستند، آپارتمان ها گزینه مناسبی برای خرید به حساب می آیند. 

همچنین به علت اینکه آپارتمان ها می توانند به نسبت امکانات رفاهی موجود در مجموعه نیازهای زیادی از خریداران را برآورده سازند، عده زیادی علاقمند به خرید آپارتمان هستند. آپارتمان های شهر استانبول با توجه به قیمت و منطقه دارای امکانات رفاهی متعددی هستند که همین موضوع از مهمترین جذابیت های این نوع ملک است، در عین حال رنج متنوع قیمت آپارتمان در شهر استانبول نیز موجب شده تا افراد مختلف با توان مالی متنوع نسبت به خرید آپارتمان در این شهر اقدام کنند.

خرید زمین در استانبول

یکی دیگر از انواع ملک که افراد اقدام به خرید آن می کنند، خرید زمین در استانبول است. البته خرید زمین علاقمندان محدودی دارد و بیشتر مناسب افرادی است که خواهان ساخت ملک دلخواه خود در این شهر هستند. اصلی ترین خریداران زمین در استانبول ثروتمندان حاشیه خلیج فارس هستند که برای ساخت ویلاهای لوکس و دلخواه خود اقدام به خرید زمین در این شهر می کنند. 

همچنین خریداران اروپایی و آمریکایی نیز در حاشیه شهر استانبول برای کشور و ساخت و ساز اقدام به خرید زمین می کنند. 

 

در این قسمت می توانید تعدادی از مزایای خرید زمین را برای خریداران بالاخص خریداران ایرانی را مطالعه کنید: 

  • خرید زمین در استانبول ترکیه از آنجایی که قیمت زمین‌ها رو به رشد است، یک سرمایه‌گذاری مطمئن به حساب می آید. 
  • از دلایل علاقه مندی مردم ایران به خرید زمین در استانبول حفظ ارزش پول خود در برابر تورم سنگین ایران است. 
  • شما میتوانید مانند خرید هر ملک دیگری با سرمایه گذاری بالای 400 هزار دلار در زمین شهروندی این کشور را به دست آورید. 
  • قیمت زمین در استانبول به نسبت کلان شهرهای اروپایی بسیار مناسب تر است.
  • با خرید زمین در استانبول میتوانید وام با سود پایین دریافت نمایید. 
  • با توجه به همسایگی ایران و ترکیه خرید زمین در استانبول برای شهروندان ایرانی راحتتر است. 
  • با خرید زمین در استانبول می توانید اقامت موقت این کشور را نیز دریافت کنید.

خرید ملک تجاری در استانبول

خرید ملک تجاری در استانبول نیز علاقمندان خود را دارد، تعدادی از خریداران ملک تجاری ویا دفتر کار افرادی هستند که علاقمند به راه اندازی کسب و کار و اشتغال در شهر استانبول هستند. تعداد دیگر نیز شامل سرمایه گذارانی می شود که برای اجاره دادن و دریافت سود اجاره اقدام به خرید دفتر در این شهر می کنند. 

با توجه به رشد روزافزون کسب و کارها در شهر استانبول خرید دفتر هم در این شهر به نسبت زیادی افزایش یافته است. برای خرید دفتر کار مناطق تجاری مناسب این شهر را با توجه به نیازها و خواسته های خود پیدا کنید و اقدام به خرید ملک دلخواه خود نمایید.  براساس آمار منتشر شده بهترین منطقه برای خرید ملک تجاری در شهر استانبول منطقه لونت است. توجه کنید که اجاره بها هم در این منطقه بسیار بالا است و شما میتوانید با خرید دفتر کار در این منطقه و اجاره آن سود قابل توجهی را به دست آورید. 

در انتخاب دفتر کار توجه به یکسری نکات مهم و ضروری است، از جمله اینکه دفتر کار شما دسترسی مناسبی به وسایط نقلیه عمومی و اتوبانها داشته باشد. همچنین آیا به سایر مراکز تجاری و اداری نزدیک است. آیا در ساختمان دفتر پارکینگ وجود دارد؟ و یک نکته مهم و اساسی دیگر توجه به مشخصات فنی ساختمان و مقاومت سازه است، که همگی این موارد در قیمت ملک تجاری موثر بوده و در عین حال سود بیشتری نیز برای خریدار دارند.

خرید ویلا در استانبول

یکی از انواع ملک که علاقمندان خاص خود را دارد، خرید ویلا در استانبول است. ویلاهای شهر استانبول دارای رنج متنوعی است. علاقمندان اصلی ویلاهای لوکس در استانبول افراد ثروتمند از کشورهای مختلف چون کشورهای اروپایی، آمریکا و عربستان هستند که برای گذران تعطیلات و تفریح اقدام به خرید ویلا در این شهر زیبا می کنند. 

قیمت ویلاها در شهر استانبول از 400 هزار لیر تا چندین میلیون لیر است. برای خرید ویلاهای لوکس در ترکیه حداقل باید 800 هزار لیر هزینه صرف کنید. شما میتوانید با مشاهده ویلاهای موجود در سایت سیتی ریلتی ترکیه با توجه به امکانات و قیمت مدنظر خود اقدام به خرید ویلا در این شهر زیبا کنید. 

برای خرید ویلا در استانبول با توجه به گستره ساحلی وسیع این شهر انتخابهای زیادی را پیشرو دارید و میتوانید از بین مناطق مختلف ویلای دلخواه خود را خریداری کنید. مناطق ببک و بشیکتاش جز مناطق ساحلی و در عین حال مرفه شهر استانبول است و در نتیجه قیمت ویلا در این مناطق بالاتر از سایر مناطق است. منطقه بیوک چکمجه نیز در غرب استانبول قرار گرفته و به علت نزدیکی به میدان تکسیم مورد توجه خریداران است. 

البته از آنجایی که ویلا ملک لوکس به حساب می آید، امکانات رفاهی و تفریحی مناسبی نیز دارد که همین امر این نوع ملک را برای قشر خاصی از مردم بسیار جذاب کرده است.

قیمت خانه در استانبول

خرید دوبلکس در استانبول

یکی دیگر از انواع ملک که طرفداران خاص خود را دارد دوبلکس است، از ویژگی های مثبت دوبلکس می توان به امکانات و فضای بیشتر با صرف هزینه کمتر اشاره کرد. اکثریت دوبلکس های موجود در شهر استانبول از نوع آپارتمانی هستند و شما می توانید با توجه به میزان هزینه ای که می گذارید فضا و امکانات بیشتری را داشته باشید. 

نوع دیگر دوبلکس که خریداران ملک را به خود جذب می کند، دوبلکس های ویلایی است که با توجه به وجود حریم خصوصی و همچنین امکان فضای باز یک گزینه مناسب و اکازیون برای سرمایه گذاران و خریداران ملک به حساب می آید. 

ویژگی دیگر املاک دوبلکس که به شدت مورد توجه افراد مختلف است، وجود معماری مدرن و زیبایی ظاهری در این نوع آپارتمان ها می باشد که برای افراد مختلف یک انتخاب ایده آل به حساب می آید. 

برخی از خانه های دوبلکس ویلایی دارای حیاط یا باغ مستقل نیز هستند که وجود باغ و حیاط هم در قیمت این نوع املاک و هم آسایش و رفاه آنها موثر است. در کل می توان گفت رنج قیمت خانه های دوبلکس نسبتا بالا است.

انواع آپارتمان در استانبول

آپارتمان فروشی در مرکز شهر استانبول

ما بیش از 150 پروژه در مرکز شهر استانبول داریم. همه این پروژه ها دارای تمامی امکانات رفاهی مثل فضاهای بازی کودکان، استخر ها، مراکز فیتنس و نگهبانی ۲۴ ساعته هستند که مزیت بزرگی برای خانواده هایی که قصد زندگی راحت و لوکس در مرکز استانبول را دارند به شمار می آید. نزدیک بودن به تمامی مراکز خرید معروف می تواند یکی از مهمترین دلایل خرید آپارتمان در مرکز استانبول به شمار آید جایی که شما می توانید از لحظه لحظه زمان خود با خانواده و یا دوستان به بهترین نحو ممکن لذت ببرید.

خرید آپارتمان ارزان در استانبول

اول از همه باید بگوییم که هر شهر ترکیه دارای مناطق و هر منطقه دارای چندین محله است. قیمت پایین آپارتمان در ترکیه بسته به منطقه ملک، مساحت، نزدیکی به حمل و نقل عمومی و سایر امکانات رفاهی و همچنین نو و دست دوم بودن ملک متفاوت است. استانبول 39 منطقه دارد. 

می توانید برای خرید یک آپارتمان ارزان در استانبول ترکیه در مناطق EsenYurt و ArnavutKoy سرمایه گذاری کنید. در این مناطق، قیمت خانه به دلیل حاشیه و دور بودن از مرکز شهر ارزان است، بنابراین برای افرادی که بودجه محدودی دارند خرید آپارتمان های ارزان در حاشیه استانبول، می تواند انتخاب خوبی باشد.

خرید آپارتمان های لوکس در استانبول

بعد از اینکه تصمیم به خرید یک آپارتمان لوکس در استانبول گرفتید، می توانید از وب سایت سیتی ریلتی ترکیه دیدن کنید. ما بهترین گزینه ها را با توجه به بودجه شما ارائه خواهیم داد و شما را در کل فرایند خرید ملک در استانبول همراهی می کنیم. تیم سیتی ریلتی ترکیه دارای تور رایگان از املاک موجود در شهر است و شما به راحتی می توانید تمام پروژه های مسکونی لوکس استانبول را از نزدیک ببینید. اگر مشکل بودجه‌ ندارید، در خرید این آپارتمان های لوکس که می توانند بهترین سرمایه گذاری زندگی تان باشند، تردید نکنید.

آپارتمان های فروشی در استانبول با منظره دریا

این نوع آپارتمان ها در یکی از مناطق آرام استانبول به نام گورپینار واقع شده اند. با خرید این خانه ها در استانبول، خانه ای عالی در محله ای فوق العاده خواهید داشت. این یک انتخاب عالی برای افرادی است که از منظره دریا لذت می برند. این آپارتمان ها بسیار آرام و خوب هستند. ویدیوهای زیادی در یوتیوب در مورد آپارتمان های استانبول با منظره دریا وجود دارد که می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد این گزینه های جذاب، تماشا کنید.

آپارتمان های مناسب در استانبول

تعداد زیادی آپارتمان با قیمت پایین در استانبول موجود است. آپارتمان های یک طبقه با امکانات ضروری زندگی و که دارای یک اتاق خواب هستند. این آپارتمان ها مقرون به صرفه هستند و برای خریداران با بودجه محدود بهترین انتخاب هستند. 

در ضمن با توجه به توریستی بودن شهر استانبول این نوع آپارتمان ها این امکان را برای سرمایه گذاران نیز فراهم می کنند تا با اجاره این نوع آپارتمانها سود زیادی را به دست آورند.

آپارتمان اجاره ای در استانبول برای اقامت کوتاه مدت

اگر به دنبال یک آپارتمان برای اجاره روزانه یا کوتاه مدت در استانبول هستید ما به شما کمک خواهیم کرد. استانبول یکی از شهرهای توریستی است که سالانه پذیرای میلیون ها گردشگر می باشد به همین دلیل خانه ها و آپارتمان های اجاره ای بسیار خوبی در استانبول برای این منظور در نظر گرفته شده است که به صورت مبله شده کرایه داده میشود و طرفداران خاص خود را دارند. 

با توجه به گرانی هتل ها و محدودیت هتل ها، آپارتمان های مبله طرفداران بیشتری دارند. برای دریافت اطلاعات بیشتر با کارشناسان سیتی ریلتی ترکیه در ارتباط باشید.

جذابیت های خرید ملک در استانبول

ترکیه بنا به دلایل متعدد برای زندگی مورد توجه زیاد افراد خارجی و بالاخص ایرانیان قرار گرفته است و در نتیجه خرید ملک در ترکیه و بالاخص استانبول نیز افزایش قابل توجهی را نشان می دهد که در اینجا تلاش داریم تا جاذبه های خرید ملک در استانبول و در حالت کلی ترکیه را بررسی نماییم. 

  • هزینه های زندگی در استانبول به نسبت کشورهای اروپایی و آمریکایی مناسب تر است. 
  • هزینه های روزانه زندگی مانند هزینه های خورد و خوراک، رفت و آمد، مالیات و… مناسب تر است. 
  • وجود مراکز تفریحی، گردشگری و رفاهی بسیار در استانبول که باعث شده تا گردشگران زیادی سالانه برای تفریح و سفر به این کشور بیایند. 
  • وجود مناطق ساحلی و دریایی زیبا در استانبول یکی از جاذبه های اصلی این شهر است. 
  • امکان خرید ملک در استانبول برای افراد خارجی تسهیل شده و دولت ترکیه اقدامات زیادی را برای رفاه حال اتباع خارجی انجام داده است.
  • امکان خرید انواع ملک در استانبول برای نیازهای مختلف وجود دارد. 
  • امکان خرید ملک به صورت اقساطی و ثبت سند به نام شما، برای خارجیان در نظر گرفته شده است. 
  • سیستم حمل و نقل در کشور ترکیه و بالاخص شهر استانبول بسیار پیشرفته بوده و از دسترسی مناسبی نیز برخوردار است. 
  • امکان اخذ شهروندی از طریق خرید ملک در استانبول برای اتباع خارجی و خانواده آنها وجود دارد. 
  • نزدیکی و همسایگی کشور ترکیه با ایران امکان رفت و آمد را آسان کرده است. 
  • مشابهات فرهنگی فی ما بین ترکیه و ایران زندگی در این کشور را برای ایرانیان آسان نموده است. 
جذابیت های خرید ملک در استانبول

افراد علاقه مند به خرید و فروش ملک در استانبول

در حالت کلی علاقه مندان به خرید ملک در استانبول در سه دسته اصلی قرار می گیرند: 

دسته اول شامل افرادی می شود که بیشتر تمایل به خرید خانه و ویلا در استانبول دارند. این گروه از خریداران پس از سفر تفریحی به شهر استانبول به شدت جذب این شهر زیبا می شوند و اقدام به خرید خانه و ویلا در استانبول می کنند. برای افراد این دسته خرید خانه و ویلا در استانبول این امکان را فراهم می آورد تا از ملک خصوصی خود برای گذران تعطیلات استفاده کنند. 

گروه دوم کسانی هستند که به قصد گذراندن دوران بازنشستگی و زندگی در استانبول اقدام به خرید خانه در استانبول می کنند. این دسته از خریداران می خواهند که از آب و هوای دلنشین مدیترانه ای به همراه امکانات سطح بالای رفاهی، آموزشی، درمانی و نیز اقتصاد رو به رشد استانبول بهره مند شوند. 

گروه سوم کسانی هستند که قصد سرمایه گذاری در املاک استانبول را دارند و برای بهره مندی از افزایش قیمتها اقدام به خرید ملک در استانبول می کنند.

مناطق مختلف استانبول برای خرید ملک

استانبول دارای 39 منطقه مختلف است که در دو بخش اروپایی و آسیایی این شهر قرار گرفته اند، هر کدام از این مناطق امکانات و شرایط خاص خود را دارند و افراد مختلف با در نظر گرفتن تمامی این مسائل اقدام به خرید ملک در یکی از این مناطق مختلف می‌کنند. 25 منطقه از مناطق استانبول در بخش اروپایی قرار دارند و بقیه در بخش آسیایی شهر قرار گرفته اند. 

در بین مناطق 39 گانه استانبول 10 منطقه برتر شهر عبارتند از:

  1. بشیکتاش
  2. کادیکوی
  3. باکیرکوی
  4. شیشلی
  5. فاتیح
  6. بی اوغلو
  7. اوسکودار
  8. ساری‌یر
  9. ایوب
  10. مال تپه

مناطق بخش اروپایی استانبول

بیش از نیمی از مناطق شهر استانبول در بخش اروپایی قرار دارد. بیشتر جاذبه های تاریخی شهر استانبول در این بخش قرار گرفته و این قسمت شهر مدرن تر از بخش آسیایی می باشد. علاوه بر وجود اکثریت جاذبه های گردشگری و تاریخی در بخش اروپایی شهر استانبول، رستوران ها و مراکز تفریحی نیز در این بخش شهر بیشتر هستند. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد هر کدام از این بخش ها می توانید به صفحه این مناطق مراجعه کنید و اطلاعات لازم را به دست آورید. 

مناطق بخش آسیایی استانبول

بخش آسیایی استانبول هم ویژگی های مختص خود را دارد که شامل جمعیت کمتر، بافت قدیمی تر است. البته توجه داشته باشید که با وجود بافت قدیمی تر ابنیه تاریخی این بخش نسبت به بخش اروپایی کمتر مورد توجه قرار گرفته است. 

در ضمن یکی از مهمترین تفاوتهای بخش اروپایی و آسیایی در مقدار کرایه خانه است که جز در بخش ساحلی مناطق آسیایی در سایر مناطق اجاره بها به نسبت مناطق اروپایی پایین تر است. برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد هر کدام از این مناطق آسیایی می توانید به صفحه آن مراجعه و اطلاعات مدنظر خود را به دست آورید. 

خرید آپارتمان در استانبول

از چه طریقی اقدام به خرید ملک مناسب در استانبول کنیم؟

 با توجه به اصلاحات اخیر قانون سرمایه گذاری املاک ترکیه، خرید ملک و آپارتمان در شهر استانبول ترکیه یکی از پرسودترین سرمایه گذاری هایی است که توجه مشتریان بین المللی را به خود جلب کرده است. اگر با تحقیق کافی و در محله مناسب خانه ای در استانبول بخرید، نه تنها می توانید از سود حاصل از این سرمایه گذاری برخوردار شوید بلکه همچنین می توانید پاسپورت یا حتی شهروندی ترکیه نیز دریافت کنید. 

دولت ترکیه از سال 2017 برنامه جامع جذب سرمایه گذاری خارجی را تصویب کرده است، اعطای تسهیلات و امتیازات ویژه به خارجی هایی که در ترکیه سرمایه گذاری می کنند، تقاضا برای اتباع خارجی برای سرمایه گذاری در ترکیه را افزایش داده است. خرید ملک در استانبول یکی از سریع ترین راه های سرمایه گذاری در ترکیه است. بنابراین، ایده خوبی است که خرید آپارتمان در استانبول را در نظر بگیرید تا زمان خود را با خانواده خود به بهترین شکل ممکن بگذرانید

اولین فاکتور در خرید ملک مسلما قیمت ملک می باشد و اینکه ارزیابی شود که آیا ملک متناسب با قیمت پیشنهاد شده است یا نه؟ یک راه حل میتواند مقایسه قیمت املاک دیگر با شرایط یکسان ملک انتخابی شما در همان محله باشد. این یک راهکار ساده است؛ ولی آنالیز قیمتها می تواند بسیار پیچیده تر باشد، به خصوص زمانی که وارد بحث تاثیر عوامل کلیدی در قیمت ملک مانند متراژ، مصالح به کار رفته و غیره می شویم. اگر خانه در حال حاضر در اجاره باشد؛ در مورد قیمت اجاره ملک در آن منطقه تحقیق کنید.

روشی امن و مطمئن برای خرید ملک و آپارتمان در استانبول

بسیاری از وب سایت ها آپارتمان هایی را برای خرید در استانبول ارائه می دهند. برای دریافت اطلاعات کامل، لطفاً از وب سایت سیتی ریلتی ترکیه دیدن کنید، جایی که می توانید اطلاعات عالی زیادی در مورد تمام قیمت ها و فروش های موجود در استانبول پیدا کنید.

همچنین شرکت سیتی ریلتی ترکیه دارای خدمات بازدید از ملک برای مشتریان عزیز است، به این صورت که پس از بازدید شما می توانید به شهر استانبول سفر کنید و مشاورین سیتی ریلتی ترکیه از ابتدای مسیر و در فرودگاه استانبول به پیشواز شما می آیند و در تمامی مراحل خرید ملک همراه تان هستند. 

افراد با اهداف متفاوتی اقدام به خرید ملک در ترکیه می کنند. مشخص کردن هدف قبل از خرید ملک می تواند در تسریع مراحل اداری موثر باشد. زیرا هر تصمیمی مراحل خاص خود را دارد. در این مطلب سعی نمودیم به موضوعاتی که برای علاقمندان به خرید ملک در استانبول مهم است، اشاره کنیم و سوالات شما عزیزان را پاسخ دهیم. در صورت داشتن هرگونه سوالی می توانید از طریق نظرات آن را با ما در میان بگذارید ما در اسرع وقت به سوالات شما پاسخ می دهیم.

برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد خرید ملک در استانبول

شماره خود را ثبت کنید، ما با شما تماس میگیریم!

8 Comments

  1. روز خوش برای خرید ملک در استانبول چه مناطقی را در اولویت قرار دهیم که رتبه اجتماعی و بهداشتی و… خوبی داشته باشد.

    • سلام و درود؛
      مناطقی مانند بشیکتاش، مال تپه، کادیکوی و شیشلی از لحاظ اجتماعی و بهداشتی دارای رتبه خوبی هستند.

  2. با سلام و وقت بخیر
    در صورت تمایل برای خرید ملک در استانبول در مناطقی که اینده روشن و درخشانی را دارند را معرفی فرمایید با تشکر

    • سلام و درود خدمت شما همراه گرامی؛
      مناطقی از جمله آرناوتکوی، اسنیورت، بیلیکدوزو، اوجیلار، و سیلیوری دارای اینده روشن و خوبی هستند و در حال حاضر شاهد پیشرفت چشمگیری این مناطق هستیم.

  3. با سلام.
    آیا بعد از اقامت و شهروندی در ترکیه با خرید ملک بالای 400000 دلار ؛ مجوز کار هم دریافت می شود؟

    • سلام و درود؛
      حتی با دریافت اقامت و شهروندی دولت ترکیه نیز مجوز کار باید از سوی کارفرما صادر شود.

  4. سلام … برای دریافت اقامت دائم چند سال باید تو استانبول زندگی کنیم ؟

    • سلام و وقت بخیر برای دریافت اقامت دائم باید پنج سال در ترکیه اقامت داشته باشید


نظر خود را وارد کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

استعلام ملک

اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی دقیق تری در مورد هر کدام از املاک دارید، لطفا این فرم را پر کنید، مشاوران ما در اسرع وقت با شما تماس خواهند گرفت.