Skip to content

خرید ملک در ازمیر

قیمت
250,00050,000,000
نوع ملک
آپارتمان های لوکس با دید دریا
اقساط 36 ماهه
Bornova, Izmir
1,603,800
1+1,2+1,3+1 تخت
89-247 مترمربع
1,2 حمام
منظره دریا
مناسب برای شهروندی
Çeşme/İzmir
8,433,000
2+1 Duplex تخت
166 مترمربع
3 حمام
سبک زندگی لوکس
چشمه
Çeşme/İzmir
6,783,000
4+1 Duplex تخت
231 مترمربع
5 حمام
فرصت سرمایه گذاری
Karşıyaka/İzmir
1,709,000
1+1 duplex , 2+1 , 4+1 تخت
83 - 191 مترمربع
1 , 2 , 3 , 4 حمام
مسکونی تجاری
Bayraklı, İzmir
1,314,000
تخت
62 - 233 مترمربع
حمام
موقعیت استثنایی
Karabağlar ,İzmir
694,000
2+1 , 3+1 تخت
79 - 130 مترمربع
2 , 3 حمام
سبک زندگی لوکس
Çeşme, İzmir
2,250,000
1+1 , 2+1 , 3+1 تخت
84 - 213 مترمربع
1 , 2 , 3 حمام
سبک زندگی لوکس
Urla, İzmir
4,400,000
2 , 3 , 3.5 , 4 تخت
155 - 248 مترمربع
2 , 3 , 4 حمام
فرصت سرمایه گذاری
Konak, İzmir
1,100,000
1+1 , 2+1 , 3+1 تخت
57 - 171 مترمربع
1 , 2 , 3 حمام
ویلاهای لوکس
Çeşme/İzmir
3,278,000
1+1 , 2+1 , 3+1 تخت
78 - 211 مترمربع
1 , 2 , 3 حمام

خرید ملک در ازمیر


ازمیر سومین شهر بزرگ ترکیه بعد از آنکارا و استانبول است. این شهر از نظر اقتصادی و صنعتی به یکی از بنادر توسعه یافته ترکیه تبدیل شده است. ازمیر به شهر زیبای ازمیر شهرت دارد و سواحل باریک و طولانی با دریای اژه دارد و مناطق اطراف آن از زیباترین سواحل در کل ترکیه به شمارمی آیند. روند رو به رشد ازمیر بسیاری از سرمایه گذاران را به خرید ملک در ازمیر ترغیب کرده است.

بازار ملک در ازمیر از تنوع خوبی برخوردار است. برخی از آنها با قیمت مناسب عرضه می شوند و برخی دیگر از انواع لوکس و لاکچری هستند. تنوع ملک و توجه به بودجه، موجب سهولت خرید ملک مانند خرید ویلا در ازمیر میشود. آگاهی از مراحل خرید و مشاوره با یک تیم قابل اعتماد مانند املاک شهر می تواند برگ برنده شما در سرمایه گذاری ملک در ازمیر باشد.

کسانی که به دنبال خرید ملک در ترکیه هستند، خوب است بدانند که استانبول تنها شهر برای سرمایه گذ اری  نیست. ازمیر می تواند یک انتخاب ایده آل باشد. چرا که ازمیر یک شهر جذاب با امکانات شهری کارآمد است . علاوه بر آن ازمیر یک شهر چهار فصل است، که موجب محبوبیت بیشتر این شهر در میان سرمایه گذاران شده است. اگر شما نیز خواهان آب و هوای مدیترانه ای و هوای آفتابی هستید، ازمیر شهر شماست.

 

خرید ملک در ازمیر

 

مزایای خرید خانه در ازمیر

 

اولین مزیت ازمیر سیستم کارآمد حمل و نقل آن است، که به همه سیستم های حمل و نقل هوایی، زمینی و دریایی دسترسی دارد. برای سیستم حمل ونقل درون شهری ترن و مترو در دسترس هستند، که تقریبا در همه جای شهر ایستگاه دارند.

ازمیر یکی از شهرهایی است، که در آن رویدادهای متنوع فرهنگی اتفاق می افتد و نمایشگاهای متعددی هرساله برگزار میشوند، که این امر در اقتصاد منطقه تاثیر مثبتی دارد.

یکی از محله های بسیار مرغوب ازمیر کونیالتی است، که موقعیت بسیار خوبی به دلیل نزدیکی به دریا دارد و برای فعالیتهای اقتصادی می تواند انتخاب مناسبی باشد. این محله در ازمیر مملو از پروژه های جدید است و دسترسی به سیستم حمل و نقل عمومی به مزیت این منطقه افزوده است. نکته قابل توجه این است، که با بودجه های متفاوت می توان در منطقه کونیالتی اقدام به تهیه ملک کرد.

یکی دیگر از مناطق مرغوب ازمیر منطقه چشمه در ساحل چشمه است. یکی از دلایل معروف بودن منطقه چشمه ازمیر تسهیلات بسیار مدرن در این منطقه است. ساکنین چشمه از تنوع امکانات مدرن ورزشی و تفریحی بهره مند هستند. ویلا های اطراف منطقه چشمه همیشه برای سرمایه گذاران و توریستها وسوسه برانگیز بوده است، تا بتوانند تعطیلات بسیار خوشی را در چشمه بگذرانند.

 یکی دیگر از مزیتهای زندگی در ازمیر نزدیکی به دریا و محل های دیدنی مانند ساحل السانجاک، برج ساعت و دیگر محل های دیدنی و همچنین نزدیکی به مراکز خرید به نام و معروف مانند مراکز خرید اسماجاتی و ماوی است. لازم به ذکر است که ازمیر دارای دانشگاههای به نام و معروف مانند دانشگاههای داروسازی و دندان پزشکی و پزشکی است. در ضمن هزینه زندگی در ازمیر بسیار پایین تر از شهرهای دیگر مانند استانبول است.

 

قیمت ملک در ازمیر

 

یکی از محله های لاکچری در ازمیر محله کناک در مرکز ازمیر است. قیمت املاک در خیابان شماره یک این منطقه از 4500 لیر برای هر متر مربع شروع می شود. قدمت املاک در این منطقه از ازمیر بین 20 تا 30 سال است. در محله دیگر از خیابان کناک قیمت املاک از 1500 لیر ترکیه در هر مترمربع تا 2500 می باشد. در بورنوا در محله ای به نام  آتاتورک قیزیلی املاک جدید و مقاوم در برابر زلزله ساخته شده اند، که دارای چشم انداز زیبایی هستند. قیمت املاک در محله آتاتورک قیزیلی بورنوا بسیار مناسب می باشد و از  1000 تا 1350 لیر ترکیه در هر مترمربع شروع می شوند. همچنین پروژه های این منطقه در نزدیکی ساحل شمال غربی سرمایه بسیار زیادی جذب می کند.

  • قیمت ملک در اکسوی بین 1350 تا 1550 لیره ترکیه در هر مترمربع است.
  • در اتاکنت بین 1400 تا 1600 لیره ترکیه در هر متر مربع است.
  • در دمیرکورپو 1300 تا 1850 لیره ترکیه در هر متر مربع است. 
  • در نرگیز رنگی 1250 تا 15500 لیره ترکیه در هر مترمربع است.

 یکی دیگر از مناطق حائز اهمیت در ازمیر محله بوزه درکه نزدیک شاهراه  ترانزیت ایلاغا مندرس قرار دارد و همچنین نزدیک دانشگاه دوکوز ایلول می باشد و تنها 15 کیلومتر با فرودگاه فاصله دارد.

 

property for sale in izmir

 

سرمایه گذاری ملک در ازمیر

 

دولت ترکیه قوانینی را وضع کرده، که اخذ اقامت از طریق خرید ملک بسیار آسان تر از قبل شده است. حداقل قیمت ملک برای اخذ اقامت از یک میلیون دلار به 250000 دلار کاهش یافته است. شهروندان کشورهای مختلف از جمله آمریکا، ایران، اروپا، کانادا و کشورهای عربی اجازه خرید ملک در ترکیه را دارند. 

بعد از انجام خرید و تکمیل مدارک باقی مراحل توسط اداره ثبت ترکیه انجام می شود. سپس مدارک به اداره مهاجرت ترکیه ارسال می شود  و قرار مصاحبه تنظیم می شود و شما در زمان مصاحبه به چند سوال ساده پاسخگو خواهید بود. بعد از طی یک دوره یک ماهه مدارک اقامت به آدرس فرد ارسال می شود. اما شرط اخذ اقامت از این طریق این است، که ملک به مدت سه سال در تملک فرد باقی بماند.

اگر فردی ملکی به ارزش پایین تر از 250000 دلار خریداری کند، در آن صورت اجازه اقامت فرد به مدت یک سال داده می شود و باید هر سال بعد از گذراندن مراحل گفته شده تمدید شود؛ تا بعد از گذشت پنج سال اقامت دائم به فرد داده شود. البته این قانون از سال 2020 تغییر کرده است و امکان تمدید اجازه اقامت بعد از یک سال تنها از طریق خرید ملک به ارزش بالاتر از 250000 دلار مقدور است.

با توجه به رشد و توسعه ترکیه به طور حتم این کشور شاخص ها و استانداردهای مخصوص به خود را در زمینه توسعه دارد و هر ساله بر اساس استاندارد های تعیین شده حرکت می کند، به طوری که کشور ترکیه  در سال 2019 دومین کشور در جذب سرمایه گذاری خارجی است. هلندی ها و آمریکایی ها به ترتیب بیشترین ملیت هایی هستند که اقدام به خرید ملک در ترکیه کرده اند. هر چند به دلیل وقایع اخیر این روند مقداری دچار افت شده است.

 

قوانین اخذ اقامت از طریق خرید در ترکیه

 

برای اخذ اقامت از طریق خرید ملک ارزش ملک باید حداقل 250000 دلار باشد و بعد از طی روند قانونی که معمولا بین 60 تا 80 روز طول می کشد، مالک اجازه فروش ملک را تا سه سال را ندارد.

در صورتی که فردی بتواند 250000 دلار بابت خرید ملک پرداخت کند، می تواند ملکی به ارزش 60000 دلار خریداری کند و اقامت توریستی برای ده سال دریافت کند. البته در نظر داشته باشید که با این نوع مجوز اجازه کار نخواهد داشت.

در صورت اشتغال به تحصیل مدت زمان اقامت محدودیت ندارد، ولی در صورت اقدام به اخذ اقامت دائم اقامت دوران تحصیل در نظر گرفته نخواهد شد.

 

property for

 

شرایط زندگی در ترکیه 

 

کسانی که به عنوان توریست وارد ترکیه می شوند، اجازه اقامت آنها بیشتر از یک سال ممکن نیست؛ در چنین شرایطی افراد گزینه های زیر را پیش رو دارند:

اخذ اقامت از طریق کار، تحصیل و یا سرمایه گذاری ترک ترکیه و بازگشت مجدد و دریافت اجازه اقامت توریستی امروزه به دلیل انتشار ویروس کرونا قوانین اخذ اقامت مانند گذشته آسان نمی باشد.

جهت دریافت اطلاعات بیشتر در مورد خرید ملک در ازمیر به وب سایت املاک شهر سری بزنید. 

 

اطلاعات جهانی درباره ازمیر

 

ازمیر سومین شهر ترکیه از نظر وسعت و جمعیت در امتداد خط ساحلی دریای اژه است. این شهر مسیری عمیق در تاریخ دارد که به 8500 سال پیش باز می گردد و ملت های زیادی در این منطقه زندگی کرده اند.

ازمیر در زمان حکومت آتاتورک، تمدن خوبی را تجربه کرده بود و پادشاه عثمانی را در برابر ارتش یونان که این منطقه را در طول جنگ جهانی اول اشغال کرده بود، شکست داد. پس از آن، آتاتورک به ازمیر بازگشت و توسعه اصلی و زیرساخت های سازماندهی شده را آغاز کرد.

ازمیر منطقه ای جذاب با امواج دریای فیروزه ای و ساحل شنی به رنگ طلایی است. به گفته اقتصاددانان، طیف بالای جمعیت جوان یک پتانسیل قوی برای باز کردن دروازه های اصلی در اقتصاد در نظر گرفته می شود. علاوه بر این، ازمیر دارای خدمات عمومی سطح بالا مانند بیمارستان های مجهز، دانشگاه های علمی و مدارس معروف است. از سوی دیگر، این شهر مملو از امکاناتی مانند رستوران ها، کافی شاپ ها، مراکز خرید و سازه های مدرن است که تمدنی تماما پرچمدار را تامین می کند.

ازمیر یک نمونه موفق در صنعت گردشگری است. با این وجود، سیستم اقتصادی حول فصل تعطیلات نمی چرخد. از آنجا که این منطقه خدمات تجاری متنوعی ایجاد می کند، به عبارت دیگر، ازمیر گزینه های بی پایانی را برای سرمایه گذاران برای خرید ملک در ازمیر و خریداران واحدهای مسکونی مطرح میکند.

از آنجایی که بازار املاک مسکونی در ازمیر، به ویژه در زمینه فروش آپارتمان، قوی است و افزایش تقاضا را نشان می دهد، این مقاله در مورد بازار آپارتمان های فروشی در ازمیر است و ابعاد مختلف خرید آپارتمان در ازمیر را توضیح می دهد. این مقاله شاید بتواند مسیری را برای خرید ایمن و سالم برای شما ایجاد کند. 

 

Apartment for Sale in Izmir

 

خرید آپارتمان در ازمیر

 

تمدن ازمیر بر ساختار مهندسی و مجتمع های مسکونی بدیع استوار است. همچنین املاک مسکونی امکانات رفاهی اولیه، مانند دسترسی سریع به خدمات عمومی، سیستم های آموزشی، مراکز بهداشتی درمانی، مراکز خرید و غیره را فراهم می کنند.

به عبارت دیگر، خرید آپارتمان در ازمیر به معنای داشتن یک ملک مدرن، مهندسی با امکانات رفاهی و آسایش باورنکردنی در محیطی با سرگرمی های نامحدود و بهره مندی از برترین امکانات عمومی است. این ویژگی ها ازمیر را به عنوان یک شهر عالی برای سکونت خانوادگی معرفی کرده و بسیاری را متقاعد می کند که یک آپارتمان در ازمیر برای اقامت دائم بخرند. از سوی دیگر، خرید آپارتمان در ازمیر به دلیل افزایش مداوم ارزش املاک، مقصدی سودآور برای  سرمایه گذاری است.

  

امتیازات خرید آپارتمان در ازمیر

 

  • قیمت آپارتمان ها در ازمیر در مقایسه با کشورهای اروپایی با امکانات مشابه مناسب تر است.
  • سیاست سرمایه گذاری دولت ترکیه به عنوان یک فرصت جذاب به نفع سرمایه گذاران بین المللی پدیدار می شود. این سیاست ها شامل مالیات کم، وام های بانکی با بهره کم و برنامه های پرداخت طولانی مدت است.
  • آپارتمان های متعددی برای فروش در ازمیر در انواع گسترده ای ارائه شده است.
  • کارشناس شهرداری آپارتمان را قیمت گذاری می کند.
  • قیمت آپارتمان در دفتر ثبت اسناد می باشد.
  • مالک می تواند پس از سه سال ملک را دوباره به شهروندان ترکیه بفروشد و از افزایش ارزش آپارتمان ها بهره مند شود.
  • مالکان این شانس را دارند که از سرمایه گذاری در اجاره سود ببرند. همچنین، آن‌ها می‌توانند روی افزایش اجاره حساب کنند.
  • طبق قوانین ترکیه، صاحبان املاک می توانند تابعیت و اقامت ترکیه را دریافت کنند.
  • خرید آپارتمان در ازمیر یک اقامتگاه خانوادگی فوق العاده با امکانات جدید در محیطی امن و توسعه یافته را فراهم می کند.
  •  هزینه زندگی در ازمیر در مقایسه با کشورهای توسعه یافته اروپایی بسیار مناسب است.

 

Apartment for Sale in Izmir

 

خرید و فروش آپارتمان در ازمیر ترکیه با اطمینان

 

خرید آپارتمان در ازمیر بدون شک برای سرمایه گذاران سودآور است و مکانی باشکوه برای خانواده هایی می باشد که به دنبال توسعه شهرنشینی هستند. خرید آپارتمان در ازمیر ترکیه و یا حتی خرید پنت هاوس در استانبول و یا دیگر شهر های ترکیه آرزوی بسیاری از افراد است، ولی حتی برای مشتریانی که آگاهی نیز دارند شرایط سختی دارد.

املاک شهر تیمی در تمامی شعب املاک بصورت آپارتمان در کل ترکیه دارد و به خصوص املاک ازمیر انتخاب اصلی ما است. چون اطلاعات  کارشناسان ما هر روز به روز رسانی می شود و لیست کاملی از آپارتمان های فروشی را در دست دارند.

وب سایت ما موارد زیادی را با جزئیات مهم در مورد املاک جمع آوری می کند، که به مشتریان کمک می کند تا یک انتخاب درست داشته باشند. فراموش نکنید که ما همیشه آماده پاسخگویی به هرگونه سوال در مورد املاک و رفع هرگونه شبهه در مورد هر موضوعی در کنار شما هستیم.

پنهان

استعلام ملک

اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی دقیق تری در مورد هر کدام از املاک دارید، لطفا این فرم را پر کنید، مشاوران ما در اسرع وقت با شما تماس خواهند گرفت.

استعلام ملک

اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی دقیق تری در مورد هر کدام از املاک دارید، لطفا این فرم را پر کنید، مشاوران ما در اسرع وقت با شما تماس خواهند گرفت.