خرید دوبلکس در ترکیه

خرید و فروش املاک دوبلکس در ترکیه

 

مزایای یک منظره پانوراما زیبا، چه از جنگل و چه از دریا، توسط واحدهای دوبلکس ارائه می شود. علاوه بر این، این نوع از املاک، فضای بیشتری را در یک قطعه زمین کوچکتر به ما می دهد، و این یک جنبه حیاتی از املاک دوبلکس در کمبود زمین است.

از آنجایی که املاک دوبلکس بازار قدرتمندی در ترکیه دارند و در طیف وسیعی معامله می‌کنند و گردش مالی  دائمی فروشندگان و خریداران را تجربه می‌کنند؛ هدف این مقاله ارائه اطلاعات کلیدی در مورد املاک دوبلکس و نشان دادن راه امنی است که، بهترین سرمایه گذاری را به همراه دارد.

 

مزایای خرید ملک در ترکیه

 

ترکیه کشوری مشهور در بازاریابی املاک و مستغلات در تمام جنبه ها مانند ویلا، خانه، آپارتمان و املاک تجاری است. بسیاری از سرمایه گذاران بین المللی این کشور را به دلیل طبیعت زیبا، موقعیت جغرافیایی خاص، جامعه مدرن و رونق اقتصادی، مکانی مناسب برای خرید ملک در ترکیه می دانند.

علاوه بر این، دولت ترکیه یک برنامه سرمایه گذاری را قانونی می کند که باعث سرمایه گذاری آسان و سودآور می شود. از سوی دیگر، اخذ تابعیت از طریق برنامه مالکیت، سرمایه گذاران خارجی متعددی را برای خرید ملک در ترکیه برمی انگیزد.

علاوه براین، هزینه زندگی در ترکیه کمتر از کشورهای اروپایی است. با این حال، خدمات اجتماعی مانند آموزش، امکانات مراقبت های بهداشتی با استانداردهای عالی ارائه می شود. همچنین ویژگی های سبک زندگی در این کشور با کشورهای اروپایی قابل مقایسه است. این ویژگی ها سیل سرمایه گذاران را به ترکیه جمع کرده و هدایت می کند.

 

قیمت املاک دوبلکس در ترکیه

 

قیمت املاک در ترکیه از برخی قوانین عادی تبعیت می کند، از جمله:

• فاصله از دریا و جنگل؛ هر چه از دریا یا جنگل دورتر باشد، آن ملک در هر متر مربع ارزان‌تر است.
• اندازه ملک؛ ملک بزرگ، هزینه بیشتری دارد.
• موقعیت ملک؛ بالاترین قیمت به ترتیب مربوط به موئلا، استانبول، ازمیر، چاناکاله و بالیکسی است.
• برخی از سازه ها از مواد و کیفیت و برند های خاص  ساخته شده اند؛ امکانات برتر مانند استخر شنا، نگهبان 24 ساعته، سوپرمارکت، فضای سبز وسیع و غیره دارای هزینه بیشتری هستند.
• فاصله از امکانات عمومی و یا خدمات عمومی مانند مراکز آموزشی، بیمارستان ها، مراکز خرید در قیمت تاثیر گذار است.

میانگین قیمت برای خرید ملک در موئلا، حدود 764 یورو در هر متر مربع با دوره بازگشت 24 ساله مورد انتظار است. مرحله دوم متعلق به استانبول به ازای هر متر مربع 703 یورو با 19 سال زمان برگشت است. املاک ازمیر با قیمت 477 یورو در هر متر مربع با 20 سال دوره بازگشت سرمایه در دسترس است. این بدان معنی است که می توان 100 متر مربع را با قیمت 6300 تا 70000 یورو انتخاب کرد. اگرچه در حومه شهرها می توان املاک ارزان تر تهیه کرد، اما املاک لوکس گران تر هستند.

 

 

ویژگی های املاک دوبلکس در ترکیه

 

خرید دوبلکس در ترکیه معمولا هزینه بیشتری را طلب میکند، زیرا فضای روشن و جادارتری را فراهم می کنند. این دو طبقه توسط پله ها به هم متصل شده اند و فرصت بیشتری برای طرح های افسانه ای و شاهکارهای معماری می دهند. فقدان زمین کارآمد برای ساخت، املاک دوبلکس را به محبوب ترین املاک مسکونی در بین خریداران تبدیل می کند. علاوه بر این، خط ساحلی و جنگل، بسیاری از املاک دوبلکس برای نمایش منظره وسیع و جذاب در دسترس هستند.

یک دوبلکس مجلل معمولاً فضای خصوصی بیشتری می دهد و با مواد گران قیمت ساخته می شود، تا طرحی با جزئیات ظریف به نظر برسد. همچنین بر اساس تمایل و ترجیح خریداران، می توان امکانات رفاهی مختلفی از جمله استخر، فضای سبز مهندسی سازی شده، مسیرهای باز و… را در نظر گرفت.

دوبلکس های مدرن برای کسانی که به دنبال طرح های اروپایی هستند، و جزئیات کمتری در طراحی دارند، مناسب است، زیرا هر متر مربع با قیمت مناسبی ارائه میشود. اگرچه امکانات این واحدها مانند دوبلکس های مجلل نیست، اما بنا به دستور خریداران می توان امکانات شگفت انگیزی را فراهم کرد.

 

انواع املاک دوبلکس در ترکیه

 

انواع مختلفی از املاک دوبلکس را می توان در تمامی املاک مسکونی، اعم از ویلا، آپارتمان و یا خانه استفاده کرد. در اینجا نویسنده سعی می‌کند طرح‌بندی‌های مختلف دوبلکس معمولی را توضیح دهد.

 

دوبلکس استاندارد

 

این دوبلکس ها معمولاً در آخرین طبقه یک ساختمان مرتفع برنامه ریزی می شوند. این نوع دوبلکس ها دنج هستند. جدا از اندازه این املاک دوبلکس، در املاک مسکونی مجلل، امکانات رفاهی سطح بالا در دست است و می تواند، مورد مناسبی برای خریدارانی باشد که به دنبال فضایی دنج در یک مجتمع مسکونی مجلل با بهترین امکانات هستند.

 

دوبلکس معکوس

 

دوبلکس های معکوس در طبقه اول ساختمان های مسکونی برنامه ریزی شده است. از مزایای این نوع دوبلکس ها دسترسی به حیاط و فضاهای بیرونی است. امکان طراحی یک فضای سبز مهندسی با باربیکیو، برای لذت بردن از اوقات دلچسب در کنار خانواده و دوستان در همه مناسبت ها وجود دارد.

 

دوبلکس زیر شیروانی

 

دوبلکس زیر شیروانی، یک منطقه خصوصی و دلپذیر در طبقه دوم ایجاد می کند. این نوع دوبلکس ها دارای پنجره های عریض هستند، تصور کنید؛ پنجره های وسیعی با منظره پانوراما و دریای آزاد به یک فضای مبله خصوصی، باز است. چیدمان دوبلکس زیر شیروانی، در خانه ها اعمال می شود، نه در آپارتمان ها.

 

 

املاک دوبلکس برای اجاره در ترکیه

 

به لطف اقتصاد پویای ترکیه، سرمایه گذاری اجاره، سود قابل توجهی را برای مالکان به ارمغان می آورد. برخی از گردشگران، ترجیح می دهند با اجاره ملکی در ترکیه، تعطیلات خود را در آنجا سپری کنند. علاوه بر این، طبق دعوای حقوقی ترکیه، اخذ اقامت از طریق اجاره، افراد را برای گرفتن ملک اجاره ای تحریک می کند. همچنین، برخی از بازرگانان در طول سفرهای کاری، املاک اجاره ای را به اقامت در هتل ترجیح می دهند. آنها معمولاً به دنبال کیس های مجلل برای اجاره می گردند و صاحبان آنها از درآمد قابل توجهی سود می برند.

 

محبوب ترین مکان ها برای خرید املاک دوبلکس در ترکیه

 

• استانبول

استانبول یکی از شهرهای مهم ترکیه است که، در کنار دریای مدیترانه با طبیعتی جذاب قرار گرفته است. این شهر به خوبی سازماندهی شده است و یک سبک زندگی مجلل و طیف گسترده ای از املاک دوبلکس را ارائه می دهد.

• ازمیر

ازمیر هم مرز با دریای اژه است و طبیعتی سرسبز و زیبا دارد. ازمیر، یک مکان مورد علاقه برای سرمایه گذاری در میان ایرانیان، اعراب، کشورهای آمریکایی و بریتانیایی است. تقاضای زیاد برای املاک مسکونی، ازمیر را به بازار املاک قوی در ترکیه تبدیل کرده است. این شهر میزبان ویلاهای دوبلکس و چشم نواز کنار دریا است.

• بدروم

بدروم شهری زیبا با خطوط ساحلی بی نظیر است. املاک نامحدود پر انواع مختلف مانند مسکونی و ویلاها و خانه های دوبلکس وجود دارد. بدروم به دلیل ماهیت فریبنده اش، مکانی دوست داشتنی در میان سرمایه گذاران است.

• آنتالیا

آنتالیا شهری شناخته شده در بین کشورهای اروپایی است که، پر از پروژه ها و املاک جدید است. ارزش املاک در این منطقه در مقایسه با سایر مناطق ترکیه گرانتر است. آنتالیا، به عنوان یکی از سواحل لذت بخش در ترکیه محسوب میشود. 

 

نحوه خرید ملک دوبلکس در ترکیه

 

املاک شهر یک آژانس با سابقه در بازار املاک است که، از هر منطقه در ترکیه برای جستجو در میان انواع مختلف املاک پیشی گرفته و مجموعه گسترده ای با اطلاعات کلیدی آنها مانند مکان، اندازه، ارزش، امکانات رفاهی، وضعیت ساخت و ساز و غیره ارائه می دهد. افتخار تیم ما کمک به مشتریان برای یافتن بهترین ملک متناسب با خواسته ها و بودجه آنهاست. همچنین، ما برای کمک به خریداران در انجام مقرون به صرفه ترین سرمایه گذاری تلاش می کنیم.