Skip to content

خرید ملک در اسکودار استانبول

قیمت
250,00050,000,000
نوع ملک
تاریخ تحویل: 2023.02.16
مناسب برای شهروندی
Uskudar
8,661,307
2+1, 3+1, 4+1 تخت
101 - 230 مترمربع
1, 2 حمام
اقساط 24 ماهه
50% پیش پرداخت
Üsküdar, Istanbul
15,742,954
3+1, 4+1, 5+1 تخت
208-557 مترمربع
1,2 حمام
لوکس با منظره بسفر
اسکودار
Üsküdar
6,200,000
2 , 3, 4, 5 تخت
157m2 - 411m2 مترمربع
2, 3 حمام
Üsküdar/İstanbul
3,725,758
1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6 , 8 تخت
125 - 394 مترمربع
2 , 3 , 4 , 5 حمام

خرید ملک در اسکودار استانبول

 

اسکودار یک جاذبه گردشگری مهم و منحصر به فرد است که، بخش اروپایی و آسیایی را به هم وصل کرده است. خرید ملک در اسکودار استانبول یک سرمایه گذاری معقول است. این مقاله اطلاعاتی در مورد منطقه ارائه می دهد، و شما را راهنمایی می کند که چگونه بهترین ملک فروشی در استانبول را پیدا کنید.

 

اطلاعاتی درباره منطقه اسکودار در استانبول

 

اسکودار یک منطقه مهم در بخش آسیایی استانبول است که شهرت آن توسط نویسندگان، بازدیدکنندگان و هنرمندان منتشر شده است. از نظر جغرافیایی؛ اسکودار دره ای است که، توسط تپه هایی احاطه شده است،  و کمی از شمال به جنوب پایین می آیند، و از طریق تنگه بسفر به دریای مرمره می رسد. دو تپه در مرزهای آن قرار دارد، بویوک چاملیجا و کوچوک چاملیجا، جاذبه های گردشگری.

ناگفته نماند، مسجد چاملیجای یکی از دیدنی های تاریخی در بیوک چاملیجای بود. اسکودار با محیط سبز وسیع و ارزش بیولوژیکی خود، غنی ترین مکان در ترکیه بود. کل منطقه تقریباً 36 کیلومتر است، و با 585000 نفر جمعیت و 663000 نفر در حدود 13 همسایه پراکنده شده است.

 

آب و هوای اسکودار استانبول

 

اسکودار معمولا با آب و هوای  مدیترانه ای روبرو است که، در تابستان ها خوب و معتدل و در زمستان ها بارانی است. میانگین بارندگی تقریباً  650 – 700 کیلوگرم، رطوبت 75 درصد و دمای سالانه حدود 15 درجه سانتیگراد است.

 

بهترین مکان ها برای خرید ملک در اسکودار استانبول

 

اسکودار یک مکان باستانی در بخش آسیایی ترکیه است که، به دو بخش کادیکوی و اسکودار تقسیم شده است. ماهیت فریبنده اسکودار از آن زمان بناهای فراوانی مانند کاخ، حمام و بازار ساخته شده بود، پادشاهان عثمانی را گرفتار کرده بود. به عبارت دیگر، موقعیت جغرافیایی منحصر به فرد اسکودار و برخورداری از اهمیت تاریخی ارزشمند برای برجسته شدن این منطقه به عنوان نماد متمایز ترکیه با موفقیت مورد توجه سرمایه گذاران قرار گرفت.

در اینجا برخی از جاذبه های گردشگری که ارزش دیدن را دارند عبارتند از:

  • کیز کولسی
  • پل شهدای 24 مارت
  • کوللی عسکری لیسی
  • بی لر بیی سرایی
  • مهری ماه سلطان کامی

 

 

سیستم حمل و نقل در اسکودار استانبول

 

اسکودار در بخش مرکزی استانبول واقع شده است، و به عنوان منطقه اصلی برای سیستم های حمل و نقل دریایی و جاده ای محسوب می شود. علاوه بر این، دارای خط متروی مارمارای است. همه این سیستم‌های حمل‌ونقل دو طرف اروپایی و آسیایی را به هم متصل می‌کنند که  قابل توجه  است.

علاوه بر این، اسکودار در وسط پل بسفر است که، به عنوان یک مسیر حمل و نقل برجسته در ترکیه در نظر گرفته می شود، و هر دو بخش اروپایی و آسیایی استانبول را به هم متصل می کند. بنابراین، موقعیت متمایز منطقه، تأثیرگذار بر ارزش یک سرمایه گذاری تجاری و املاک و مستغلات و سرمایه گذاران مایل به تهیه ملک، است.

 

امکانات آموزشی در اسکودار استانبول

 

اسکودار دارای یک پایه کامل از سیستم های آموزشی بی شماری است که، شامل تمام مراحل، از جمله دوره ابتدایی، متوسطه، دبیرستان و سایر موسسات و تعداد زیادی دانشگاه بین المللی و کالج های محلی است. تمامی این سیستم های آموزشی ذکر شده در حال خدمت رسانی به دانش آموزان در سازمان های خصوصی و دولتی هستند.

 

امکانات بهداشتی و پزشکی در اسکودار استانبول

 

اسکودار خدمات پزشکی کامل و کارآمد را در مراکز مجهز خصوصی و عمومی به شهروندان ارائه می دهد. علاوه بر این، برخی از مراکز پزشکی تخصصی، مراقبت های پزشکی خاص مانند بیمارستان های قلب و عروق و بیمارستان های کودکان مراکز فیزیوتراپی و توانبخشی را آماده می کنند.

 

دسترسی به اسکودار استانبول

 

اسکودار از طریق بخش اروپایی استانبول توسط سیستم حمل و نقل عمومی در دسترس است.

خط متروی مارمارای از زیر پل بسفر می گذرد و بخش اروپایی و آسیایی استانبول را به هم متصل می کند. قایق کشتی از امین اونو به بخش اسکودار حرکت می کند و یک سفر تفریحی لذت بخش به سمت رستوران های تماشای دریا، به ویژه هتل شیشه ای و رستوران اسکودار فراهم می کند. از طریق تونل مرمره و پل بسفر که اخیراً پل شهدای 15 تموز نامیده می شود، می توان با ماشین شخصی به اسکودار رسید.

 

توسعه شهری در اسکودار استانبول

 

دولت ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی ممتاز، طبیعت زیبا و تقاضای دائمی گردشگران، امتیازات زیادی به اسکودار می دهد. بنابراین، امکانات عمومی کارآمد و خدمات شهری برتر ارائه می شود که، شهرت مکان های دیدنی را افزایش می دهد. به همین ترتیب، موقعیت نادر و متمایز این منطقه، اسکودار را به مجموعه ای از املاک مسکونی و تجاری معرفی می کند.

 

خرید ملک در اسکودار استانبول

 

مزایای خرید ملک در اسکودار استانبول

خرید خانه در اسکودار استانبول گزینه ایده آلی برای سرمایه گذاری با پیشرفت چشمگیر در اینده است زیرا، اسکودار مرکز یک منطقه مسکونی با تقاضای زیاد خرید توسط سرمایه گذاران است. این منطقه با موقعیت جغرافیایی باشکوه و نشستن در نزدیکی پل بسفر ایجاد شده است، مانند؛ دروازه ای که آسیا را به بخش اروپایی استانبول متصل می کند، مرکز تجاری مهمی با ایران است.

اسکودار دارای طبیعت زیبایی است، و امکانات برتر مانند دانشگاه های معروف و سیستم حمل و نقل کارآمد را ارائه می دهد. به دلیل فعالیت‌های فراوان در اطراف بندر کشتی و همسایگی کادیکوی، فصل توریستی پررونقی دارد. همه این ویژگی ها شرکت ها را تشویق می کند تا زیرساخت های با کیفیت بالا و سازگار با ارزش اسکودار ایجاد کنند. این منطقه مملو از مجتمع های مسکونی مجلل و املاک تجاری است.

در نهایت، سرمایه گذاری در انواع مختلف ملک در اسکودار، سرمایه گذاری واقعی و شیرین به نظر می رسد. شایان ذکر است که، اسکودار رویای بسیاری از دانش آموزان است، و آنها معمولاً به یک آپارتمان برای اجاره نیاز دارند، بنابراین، صاحبان املاک حدود یک سال از سرمایه گذاری اجاره سود می برند.

 

آپارتمان فروشی در اسکودار استانبول

 

آپارتمان های فروشی بیشماری در اسکودار وجود دارد، از لوکس تا معمولی و موارد دست دوم. آپارتمان های مجلل امکانات باورنکردنی مانند خدمات نگهبانی، فضای سبز پانوراما، متریال عالی ، آشپزخانه کامل مبله و نمای کلی دریای آزاد را ارائه می دهند. همچنین برخی از آپارتمان های معمولی با قیمت مناسب آماده جابجایی هستند و یا نیاز به نوسازی دارند.

نکته قابل توجه در خرید آپارتمان دست دوم در استانبول این است که مقدار بودجه مورد نیاز برای خرید نسبت به مابقی املاک کمتر است، و همچنین امکانات کمتری نیز دارد.

آپارتمانهای اسکودار در محله های آجی بادم، کاندیلی و چاملی جای که دارای مناظر شگفت انگیزی هستند و دارای موقعیت های استراتژیک در نزدیکی بانک ها، مراکز خرید و مدارس بهترین مکان ها برای زندگی هستند.

 

قیمت آپارتمان در اسکودار استانبول

 

همانطور که تقاضا برای خرید ملک در استانبول در منطقه اسکودار، در حال افزایش است، قیمت ملک هر سال به ازای هر متر بالاتر می رود. این افزایش قیمت در بازار املاک و مستغلات  این منطقه، بیش از سایر بازارهای املاک است.

ناگفته نماند که قیمت خرید پنت هاوس در استانبول نسبت به سایر املاک و مستغلات بیشتر است.

 

زمین فروشی در اسکودار استانبول

 

اگرچه زمین های کمی در اسکودار ارائه می شود، بسیاری از ساختمان های قدیمی تخریب و با سازه های جدید جایگزین شده اند. بنابراین، پروژه های جدید همیشه با شرکت ها بزرگ اجرا می شوند.

 

املاک تجاری فروشی در اسکودار استانبول

 

بدون شک اسکودار یک مرکز تجاری پر رونق است. از این رو املاک تجاری بی حد و حصر با برنامه های سرمایه گذاری فرآیندی دوستانه و پرداخت های اقساطی ارائه می شوند که آن را به یک سرمایه گذاری پرسود تبدیل می کند.

 

نحوه خرید ملک در اسکودار

 

بدون شک تعیین مقصد برای تهیه ملک در یک کشور خارجی به خصوص در منطقه ای مانند اسکودار با موارد فراوان، گیج کننده و پرخطر است. تا زمانی که یک مشاور حرفه ای ندارید، صادقانه با شما بماند و احساس مسئولیت کند. املاک شهر یک تیم حرفه ای  در بازار املاک و مستغلات با رزومه طلایی در این زمینه است. تیم ما موارد بی حد و حصری را در اختیار شما قرار می دهد و به شما در انتخاب بهترین ها، با توجه به اهداف و بودجه شما کمک می کند.

 

پنهان

استعلام ملک

اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی دقیق تری در مورد هر کدام از املاک دارید، لطفا این فرم را پر کنید، مشاوران ما در اسرع وقت با شما تماس خواهند گرفت.

استعلام ملک

اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی دقیق تری در مورد هر کدام از املاک دارید، لطفا این فرم را پر کنید، مشاوران ما در اسرع وقت با شما تماس خواهند گرفت.