خرید آپارتمان در ترکیه
این روزها ترکیه به دلیل طبیعت جذاب، برنامه سرمایه گذاری دوستانه، مو جغرافیایی، امکانات عمومی توانمند و قیمت مناسب آپارتمان ها، با موفقیت، سرمایه گذاران بی شماری را از گوشه و کنار جهان جذب می کند. در این مقاله، نویسنده سعی می‌کند، اطلاعات ارزشمندی درباره املاک فروشی، از جمله آپارتمان‌های داخل این کشور در دسترس قرار دهد، و خوانندگان را به طور مناسب برای خرید آپارتمان در ترکیه راهنمایی کند.
قیمت آپارتمان در ترکیه
در سال 2021 حداقل قیمت برای خرید آپارتمان حدود 300000 لیر است. آپارتمان 50 تا 70 متری یک خوابه در غرب استانبول با قیمت 300000 لیر ارائه می شود. ارزش آپارتمان ها در شهرهای دیگر متغیر است. به عنوان مثال در اسکودار 2500 لیر و آنتالیا 4000 به ازای هر متر مربع آپارتمان ارائه می شود. همچنین در ازمیر ارزش آپارتمان ها در سال 2021 حدود 3500 لیر برآورد شده است.
افزایش قیمت آپارتمان در ترکیه
ترکیه افزایش رضایت بخشی در قیمت املاک مسکونی را تجربه می کند و استانبول در این دوره به طور قابل توجهی پیشرو است. همانطور که قبلا ذکر شد، یک آپارتمان یک خوابه در استانبول از 300000 لیر در سال 2021 شروع می شود که نسبت به سال قبل افزایش قابل توجهی را نشان می دهد.
مزایای خرید آپارتمان در ترکیه
- هزینه زندگی در ترکیه به طور قابل توجهی کمتر از هر کشور اروپایی است.
شهروندان به راحتی به محصولات با کیفیت بالا، پوشاک با کیفیت ،آب و هوای عالی، غذاها یا سایر نیازها دسترسی دارند. - شهروندان از شبکه حمل و نقل توانا و مدرن بهره مند هستند.
- انواع مراکز تفریحی و دیدنی های تاریخی وجود دارد.
- سواحل زیبا و طبیعت بکر توجه هر بیننده ای را به خود جلب می کند.
- شهروندان می توانند در کنار امکانات مدرن به فعالیت های مختلفی بپردازند. امکان دوچرخه‌سواری، اسکی، پیاده‌روی و سایر فعالیت‌های متنوع وجود دارد.
به لطف یک برنامه سرمایه گذاری بین المللی، خرید ملک در ترکیه سریع و آسان است. خریداران گزینه‌های متفاوتی از آپارتمان‌ها را در دست دارند که با نیازها و بودجه آنها مطابقت دارد. خریداران به سرمایه گذاری کمک می کنند که امکان خرید اقساطی آپارتمان و داشتن سند مالکیت را فراهم می کند. در نهایت نکته جالب در سرمایه گذاری مسکونی امکان اخذ اقامت و مجوز شهروندی است.
ارزش آپارتمان در ترکیه
حداقل قیمت برای خرید سوئیت در ترکیه حدود 1000000 لیر است. به طور کلی، ارزش آپارتمان ها در کلان شهرها بالا است. شایان ذکر است؛ برای دریافت مجوز شهروندی، ارزش آپارتمان باید حداقل 400000 دلار باشد.
خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه
از طریق برنامه های سرمایه گذاری، دولت ترکیه شرایطی را برای خرید آپارتمان با حداقل سود فراهم می کند. معمولاً وام بانکی 80 درصد ارزش آپارتمان را پوشش می دهد.
هر زمان که خریدار درخواست وام می کند، بانک سند مالکیت را تا زمان پرداخت اقساط در رهن نگه می دارد. ضمنا امکان خرید آپارتمان بدون اخذ وام وجود دارد، و به بنگاه های معاملات ملکی، اقساط پرداخت می شود.
فروش مجدد آپارتمان به یک خارجی در ترکیه
نویسنده سعی می کند این قسمت را با دو سوال روشن کند:
- آیا مالک می تواند آپارتمان را به یک خارجی بفروشد؟
بله، مالک می تواند آپارتمان را به یک خارجی بفروشد. همچنین فرد خارجی می تواند با خرید آپارتمان اجازه اقامت دریافت کند. هر زمان که یک خارجی قصد دارد از طریق برنامه مالکیت شهروندی بگیرد، خرید باید از شهروندان ترکیه انجام شود. - آیا مالکان خارجی آپارتمان به شهروندان ترکیه می فروشند؟
بله، زیرا شهروندان ترکیه در این مورد با فروش مجدد به سایر خارجی ها سود قابل توجهی کسب می کنند.
بهترین شهرها برای خرید آپارتمان در ترکیه
بهترین شهرهای ترکیه برای خرید آپارتمان به ترتیب استانبول، ازمیر، بورسا و آنتالیا هستند. استانبول از نظر درخواست خرید ملک در کل کشور اولین است. علاوه بر این، استانبول یک نقطه عطف مدرن و متمدن است که، دارای امکانات عمومی توانمند و موقعیت جغرافیایی خاص است.
مجوز شهروندی از طریق مالکیت ملک در ترکیه
اموالی که به برنامه شهروندی کمک می کند باید تحت شرایط خاصی باشد که در زیر توضیح داده شده است:
- پرداخت آپارتمان باید نقدی باشد.
- سه مالک قبلی نباید خارجی باشند.
خریداران می توانند در عرض 3 ماه تابعیت دریافت کنند. آنها علاوه بر دریافت مجوز شهروندی، به مدت سه سال اجازه فروش آپارتمان را ندارند.
ناگفته نماند؛ به جای یک ملک، خریداران می توانستند چندین ملک با قیمت 400000 دلار خریداری کنند.
مجوز کار از طریق مالکیت ملک در ترکیه
لازم است بدانید که، خرید آپارتمان در ترکیه باعث اجازه کار نمی شود. اما اگر کسی شغل مناسبی پیدا کند، دریافت مجوز کار امکان پذیر است.
نکات مهم قبل از خرید آپارتمان در ترکیه
- در مورد آپارتمانی که می خواهید بخرید با دقت بررسی کنید، و مطمئن شوید که سندشان در رهن بانک نیست. بدیهی است که در صورت اتمام مدت رهن، بانک آپارتمان را می گیرد.
- انتقال سند باید به صورت رسمی و با حضور شاهدان انجام شود.
- بررسی ضرورت تابعیت برای انتقال سند مالکیت.
- قبل از انتقال سند مالکیت را به اداره ثبت اسناد اطلاع دهید.
- نکته مهم داشتن یک مشاور قابل اعتماد برای کمک مناسب به شماست
امتیازات خرید آپارتمان در ترکیه
ترکیه، مکانی مناسب برای سرمایه گذاری ملک مسکونی با فرصت های خاص مانند اجازه شهروندی، اجازه اقامت و بهره مندی از سرمایه گذاری اجاره پایدار است. علاوه بر این، امکانات عمومی با قیمت های پایین تر با کشورهای اروپایی قابل مقایسه است. ترکیه مکانی فوق العاده برای زندگی است. همچنین در زمینه صنعت پیشگام است که سرمایه گذاری سودآور را تضمین می کند.
فروش آپارتمان لوکس در ترکیه
ترکیه به دلیل ساخت و سازهای مهندسی‌ای که امنیت در برابر زلزله را تامین می کند، مشهور است. آپارتمان های شیک مجهز به بهترین امکانات رفاهی مطابق با سلیقه های لوکس هستند. اقامتگاه ها از استخر شنا، فضای سبز فوق العاده، نمای کلی عالی، نظارت دوربین، خدمات نگهبانی و غیره بهره می برند. آپارتمان های نزدیک به خط ساحلی معمولاً گران تر از بقیه هستند.
فروش آپارتمان ارزان در ترکیه
اگرچه ترکیه به دلیل ساخت و سازهای مد روز خود برجسته است، اما مکان مناسبی برای کسانی است که خواهان آپارتمان هایی با قیمت مناسب برای زندگی، سرمایه گذاری آینده و سرمایه گذاری اجاره هستند. این کشور فرصت هایی را برای همه سلیقه ها فراهم می کند تا از سرمایه گذاران بین المللی با بودجه ها و اهداف متفاوت استقبال کند.
نحوه خرید آپارتمان در ترکیه
تهیه یک آپارتمان در خارج از کشور فرآیندی چالش برانگیز، گیج کننده و طاقت فرسایی است، به خصوص زمانی که سرمایه گذاران به دنبال یک مجموعه آپارتمان با اهداف، بودجه و مزایایی برای تضمین بازگشت سرمایه هستند. علاوه بر این، بسیاری از وکلای حقوقی به سرمایه گذاری پرسود کمک می کند، و اطلاع از حقوقی در سرمایه گذاری باعث سرمایه گذاری سودآور می شود. همه اینها می تواند با یک مشاور مسئول در کنار شما اتفاق بیفتد. املاک شهر یک تیم حرفه ای در زمینه سرمایه گذاری املاک و مستغلات به ویژه ملک مسکونی است و با احساس مسئولیت، قابل اطمینان و تجربیات علمی و عملی خود را در بازار تثبیت کرده است. تیم ما همیشه در 24 ساعت شبانه روز آماده پاسخگویی به هرگونه سوالی است.