التعريف بمدينة إزمير
تقع مدينة إزمير في غرب تركيا على ساحل بحر إيجة وهي ثاني أكبر مدينة على ساحل بحر إيجة. بالإضافة إلى ذلك ، فهي ثالث أكبر مدينة في تركيا من حيث عدد السكان بعد اسطنبول وأنقرة. نظرًا لموقعها المتميز ، تعتبر إزمير مدينة تجارية وصناعية وميناء. تبلغ مساحة هذه المدينة حوالي 7340 كيلومترًا مربعًا ويبلغ عدد سكانها 4367251 نسمة.
يبلغ عمر مدينة إزمير 3000 عام وتعتبر من المدن القديمة لليونانيين. حتى عام 1930 ، كان الاسم المستخدم لهذه المدينة بدلاً من إزمير هو سميرنا. تُعرف إزمير بأنها مدينة بساتين الزيتون وغابات أشجار الصنوبر.
مناطق إزمير هي:
- أليجو
- بالتشوع
- بياندير
- بایراکلی
- برجاما
- باي داغ
- بورن أبوجا
- شيشمي
- تشیلی
- دیکیلی
- فوتشا
- قاضی امیر
- جوزل باهشه
- کارا باغلار
- کارا برون
- کارشیاکا
- کمال باشا
- کینیک
- کیراز
- کوناک
- مندرس
- منمن
- نارلی دره
- اودمیش
- سفری حیصار
- سلجوک
- تیره
- تور بالی
- اورلا
طقس مدينة إزمير
بالنظر إلى أن مدينة إزمير تقع على ساحل بحر إيجه نجد أن مناخها متوسطي ومعتدل. من ديسمبر إلى مارس ، يشهد سكان هذه المنطقة هطول الأمطار كل عام.
إزمير والظروف الاقتصادية
في السنوات الأخيرة ، اكتسبت هذه المدينة مكانة خاصة بين مشتري العقارات بسبب التقدم الكبير الذي حققته في المنطقة وكذلك استقبال السياح لهذه المدينة للشراء والبيع وإجراء المعاملات. من بين الأسباب المهمة جدًا التي يدفعها المستثمرون لاختيار هذه المدينة نذكر ما يلي:
- مرافق جيدة ومتقدمة
- الجامعات ذات التصنيف العالمي الممتاز
- الأحوال الجوية الجيدة
- مع أفضل الشركات
- بالقرب من ساحل البحر الأبيض المتوسط
- الازدهار الزراعي
- التقدم في الممارسة الطبية
- تسجيل شركات مهمة جدا في إزمير
- تقدم الأنشطة الفنية
إزمير هي واحدة من أكثر المقاطعات شعبية وجاذبية للمستثمرين. يمكنك الاتصال بنا لشراء فيلا في إزمير.
جامعات إزمير
تقبل تركيا حاليًا العديد من المهاجرين من مختلف البلدان كل عام. يختار الكثير من الناس الهجرة التعليمية للهجرة إلى هذا البلد. لهذا السبب قررت الحكومة التركية تحديث وتحسين المراكز التعليمية والمعلومات الخاصة بأساتذتها الجامعيين كل عام. لقد أصبح هذا أحد الأسباب المهمة لتقدم الجامعات في إزمير.
أدناه قدمنا جميع جامعات إزمير:
قائمة الجامعات الحكومية في إزمير:
- جامعة إيجة
- جامعة بكرشوي
- جامعة الدفاع الوطني
- جامعة دوكين في إيلول
- جامعة الديمقراطية
- جامعة مرمرة
- جامعة القوات الجوية
- الجامعة التكنولوجية
قائمة الجامعات الخاصة في إزمير:
- جامعة ازمير للمحركات الجوية
- جامعة تينازتيبي في إزمير
- جامعة إزمير للاقتصاد
- جامعة يشار ازمير
- معهد أزمير التقني والمهني
مناطق الجذب السياحي في إزمير
نظرًا لتاريخها الممتد 3000 عام ، تعد هذه المدينة من أقدم المدن في اليونان وتضم العديد من الأماكن التاريخية والسياحية ، ومنها:
- غار اصحاب کهف
- منزل حضرة مريم
- كنيسة القديس بول كارد
- مدينة أفسس التاريخية
- نصب أتاتورك في ساحة الجمهورية
- ساحل بحر إيجة
- برج الساعة يقع في ساحة كوناك
- مبنى المصعد
- أماكن فاخرة
مقارنة إزمير بالمدن التركية الأخرى
كما ذكرنا سابقًا ، تعد إزمير واحدة من ثلاث مدن كبيرة في تركيا وتتمتع بموقع اقتصادي وتجاري وميناء جيد. بشكل عام ، فإن خصائص إزمير مقارنة بالمدن الأخرى في تركيا هي كما يلي:
- طقس أفضل لموقعه على ساحل بحر إيجة
- أن تكون أرخص من المدن التركية الأخرى مثل اسطنبول
- بالمقارنة مع المدن الأخرى ، فهي تعتبر مدينة هادئة لا حدود لها.
- تكلفة استئجار منزل منخفضة للغاية.
- تعتبر المركز الصناعي لتركيا.
إدخال أرخص مناطق إزمير لشراء العقارات
حاولنا في هذا المقال التعرف على مدينة إزمير ومناطقها الرخيصة ، وترد أدناه المناطق الرخيصة في مدينة إزمير ، لذا ابق معنا للتعرف عليها.
1. منطقة بالتشوفا
بالتشوفا هي واحدة من المناطق الرخيصة في إزمير ويبلغ عدد سكانها حوالي 71 ألف نسمة. هذه المنطقة صغيرة المساحة وهي واحدة من 11 منطقة في مدينة إزمير. حالة التعليم في هذا المجال جيدة. حالة المرافق والحياة في هذه المنطقة من الدرجة الأولى.
2.منطقه بایراکلی
منطقة أخرى رخيصة في إزمير هي منطقة بيركلي. يبلغ عدد سكان هذه المنطقة 307 آلاف نسمة وهي حاصلة على تصنيف B + للمعيشة.
3.منطقه بوجا
منطقة أخرى رخيصة في إزمير هي منطقة بيركلي. يبلغ عدد سكان هذه المنطقة 307 آلاف نسمة وهي حاصلة على تصنيف B + للمعيشة.
4.منطقه بورنوفا
إذا أردنا ذكر عنصر آخر للمناطق الرخيصة في إزمير ، فإن بورنوفا خيار جيد. تقع هذه المنطقة عند سفح جبل يامانلار. يبلغ عدد سكان هذه المدينة 400000 نسمة وهي في المرتبة A- من حيث المرافق وإمكانية الوصول. بالطبع ، شهدت هذه المنطقة طفرة كبيرة مؤخرًا وتعتبر خيارًا جيدًا للاستثمار.
تشمل هذه المنطقة معظم الجامعات العامة والخاصة. يوجد في هذه المنطقة أحياء مختلفة منها:
- محله قاضی امیر
- محله تشیلی
- محله نارلی دره
5.منطقه قاراباغلار ازمیر
كاراباغلار هي واحدة من المناطق الرخيصة في دنيزلي ، تركيا. مستوى المرافق في هذه المنطقة متوسط ومصنف ب. يبلغ عدد سكان هذه المنطقة حوالي 450 ألف نسمة. تعتبر هذه المنطقة من المناطق الجيدة لشراء منزل في إزمير.
6.منطقه کوناک
يمكن ذكر كوناك كواحدة من المناطق الرخيصة والشعبية في إزمير. تحظى هذه المنطقة بشعبية كبيرة بسبب مبانيها الرمزية. يقع برج سات ، كوردون ، كيميرالتي ، كاناك سكوير ، إلخ في هذه المنطقة. تعتبر ساحة كوناك والسنجاك من الأجزاء المزدحمة في هذه المنطقة ، ويقع أقدم سوق في المدينة ، كيميرالتي ، في هذه المنطقة أيضًا. يبلغ عدد سكان هذه المنطقة حوالي 350.000 نسمة ، ومستوى المعيشة والمرافق في المرتبة A.
7.منطقه برجاما
تتميز منطقة بيرجاما بسعر معقول جدًا لاستئجار منزل وشراء عقار في إزمير. اسم هذه المدينة مأخوذ من بيرغامون وكانت عاصمة بيرغامون في زمن هلسنكي.
8.منطقه اوديمیش
يبلغ عدد سكان هذه المنطقة 133000 نسمة وترتيب هذه المنطقة في مدينة إزمير C من حيث المرافق والراحة والمعيشة.
9.منطقه تشيغلي
منطقة تشيغلي هي إحدى المناطق الجيدة لشراء العقارات في إزمير. يبلغ عدد سكان هذه المنطقة 200000 نسمة ونوعية الحياة والمرافق والرفاهية في هذه المنطقة هي B.
10.منطقه کمال باشا
واحدة من مناطق إزمير تسمى كمال باشا ولها العديد من الجمال مثل متحف عمران بردان ، برج دختار ، جبل نيف ، نصب الكرايل من العصر الحثي ، تل أولوجاك ، قبر حمزة بابا ، إلخ. يبلغ عدد سكان هذه المنطقة 1 إلى 10 ، 000 شخص وتصنيف حياتهم ومرافقها هو + C.
11.منطقه علی آغا
من المناطق التي تقع على مسافة قصيرة من مدينة إزمير منطقة علي آغا. يبلغ عدد سكان هذه المنطقة 100000 نسمة ، ويتم تخصيص المرتبة C للمرافق ومستوى المعيشة في هذه المنطقة.
12.منطقه باییندیر ازمیر
واحدة من أقل المناطق المأهولة بالسكان في إزمير هي منطقة بايندير ، التي يبلغ عدد سكانها 40 ألف نسمة. مرتبة هذه المنطقة C من حيث الظروف المعيشية.
13.منطقه بای داغ
إذا أردنا ذكر مثال آخر للمناطق ذات الكثافة السكانية المنخفضة في إزمير ، فهي منطقة بيداغ. يبلغ عدد سكان هذه المنطقة 12000 نسمة ونوعية الحياة فيها هي C.
14.منطقه کيراز
تضم هذه المنطقة ما يقرب من 40 ألف شخص ومستوى المعيشة في هذه المنطقة هو C.
مزايا شراء العقارات في إزمير
- انخفاض تكلفة المعيشة
- تتمتع بموقع اقتصادي وتجاري ومينائي جيد
- العديد من الفرص التجارية في إزمير
- لديه وسائل راحة جيدة
- لديها مناطق جذب سياحي
- انخفاض عدد السكان
- المباني الحديثة
- و …
خصائص CityRealty
إذا كنت تخطط لشراء عقار في إزمير ، فما عليك سوى الاتصال بمستشارينا في عقارات CityRealty. سيرشدك خبراؤنا في هذا المسار ويمنحك استثمارًا آمنًا وآمنًا.