اسطنبول
نظرًا لقربها وجوارها من إيران، تستقبل تركيا العديد من المهاجرين من إيران كل عام. من أفضل المدن التركية التي كانت دائمًا جذابة للإيرانيين هي إسطنبول.
تنقسم هذه المدينة إلى 39 منطقة حضرية، بعض هذه المناطق تقع في الجزء الآسيوي وبعضها في الجزء الأوروبي. إذا كنت ترغب في شراء عقار في أرخص أحياء اسطنبول، ننصحك بالبقاء معنا حتى نهاية المقال.
في إسطنبول، ومع اقترابنا من بحر مرمرة ومضيق البوسفور، نشهد ارتفاعًا في أسعار العقارات. لذا، إذا كنت تبحث عن شراء عقار في اسطنبول بسعر مناسب لتتمكن من الحصول على الإقامة والجنسية التركية بسهولة، فمن الأفضل البقاء معنا.
في هذا المقال سنتعرف على أرخص مناطق اسطنبول لتتمكن من الاستثمار في المنطقة الأنسب من خلال التعرف الكامل على هذه المدينة الجميلة. تعلم يقيناً أن أسعار العقارات تختلف حسب المساحة والمساحة وسنة البناء وغيرها.
تعتبر إسطنبول، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 15 مليون نسمة، أكبر مدينة مزدحمة في تركيا. ومن الأفضل أن تختار مكان إقامتك بالقرب من مكان عملك لتوفير وقتك وأموالك. وبطبيعة الحال، من البديهي أن تركيا حققت تقدماً كبيراً في تطوير وسائل النقل العام، وطورت نظام النقل لديها بشكل جيد.
كما تعلم فإن أحد شروط الهجرة إلى بلد آخر هو معرفة الأسعار وكيفية العيش هناك. سيتم مناقشة هذه المشكلة بشكل أكبر.
مزايا شراء العقارات الرخيصة في اسطنبول< /h2>
يتمتع الاستثمار في تركيا بالعديد من المزايا، بما في ذلك الظروف الاقتصادية المواتية لهذا البلد والحصول على الإقامة والجنسية في هذا البلد، وهو أمر ممكن من خلال الاستثمار بحد أدنى معين. لكي لشراء منزل في إسطنبول ، يجب عليك أولاً تحديد هدفك وفي أي منطقة وفي أي نوع من العقارات التي تريد استثمارها. </ص>
يرغب العديد من الأشخاص في شراء شقة في إسطنبول. لقد اختار هؤلاء الأشخاص هذا الخيار للأسباب المذكورة أدناه:
1. السعر
2. جودة البناء
<ص>3. إسقاط السعر بشكل مؤقت أو دائم
<ص>4. وسائل راحة عالية <ص>5. الزيادة السنوية للسياح وإمكانية ارتفاع الإيجار <ص>6. أفضل فرصة للاستثمار في بلد أجنبي
تعريف بأرخص أحياء اسطنبول
1. حي اسنيورت
أسنيورت هي واحدة من أرخص الأحياء في اسطنبول. تقع هذه المنطقة في القسم الأوروبي والغربي من مدينة إسطنبول وتبعد مسافة قصيرة عن مركز المدينة وتحظى بشعبية كبيرة بين الإيرانيين الذين يعيشون هناك. لقد حقق حي اسنيورت تقدمًا كبيرًا في السنوات القليلة الماضية وقام المهندسون بتحويل وجه هذا الجزء من اسطنبول بمشاريع بناء ضخمة. يحتوي هذا الحي في الغالب على شقق سكنية، ومن بينها وحدات تجارية أيضًا. ووجود الحدائق والمساحات الخضراء الوفيرة يغطي الفجوات الموجودة.
2. سلطانبيلي
تقع منطقة سلطان بيلي في الشمال الشرقي لمدينة إسطنبول وتعتبر المكان الذي يعيش فيه معظم غير مواطني تركيا. يتمتع هذا الجزء بمناخ ملائم للغاية كما أن أسعار العقارات في هذه المنطقة منخفضة. أما الأشخاص الذين يبحثون عن الطقس الجيد والجيد، وبالإضافة إلى ذلك فإن انخفاض أسعار العقارات مهم، فيختارون هذا الجزء للإقامة والاستثمار.
تعود شهرة هذه المنطقة إلى وجود قلعة أيدوس التاريخية التي جذبت انتباه الكثير من السياح. تعتبر منطقة سلطان بيلي من أرخص أحياء اسطنبول، وقد سهلت هذه المنطقة الحياة في هذه المنطقة على الناس بسبب المرافق العامة، بما في ذلك تطوير وسائل النقل بسيارات الأجرة وإنشاء مترو الأنفاق.
3. حي بيوك شكمجة
من أرخص أحياء اسطنبول هو حي بيوك شكمجة الذي يقع في الجزء الغربي من اسطنبول. الحي المذكور أبعد عن مركز اسطنبول من الأحياء الأخرى. وهذا القطاع يتمتع بإمكانات جيدة للتنمية وينتظره مستقبل مشرق. أسعار الفلل والمنازل في هذا الحي أرخص بكثير من المناطق الأخرى.
4. حي ارناؤوط كوي
إذا كنت تخطط لشراء منزل في الجزء الشمالي من اسطنبول، فإن حي أرنافوتكوي سوف يلبي احتياجاتك. تقع هذه المنطقة بالقرب من مطار إسطنبول وهي المنطقة الأكثر شهرة الحي بعد باشاك شهير. تتمتع أرنافوتكوي بأطول خط ساحلي على البحر الأسود. كان لهذا الحي مستوى ثقافي منخفض نسبيًا قبل عام 2016، ولكن بعد عام 2021، وبسبب زيادة عدد المهاجرين، تحسن المستوى الثقافي لهذه المنطقة من إسطنبول بشكل ملحوظ أيضًا. هذا الحي لديه العديد من المعجبين بين العزاب غير الأصليين.
يشتهر حي ارناؤوط كوي بين السياح بوجود البيوت العثمانية الجميلة.
5. حي توزلا
تقع توزلا في الجزء الشرقي من مدينة إسطنبول. تعتبر هذه المنطقة في الغالب منطقة صناعية، لأن معظم المصانع الأم تقع في هذه المنطقة. وهي مناسبة للأشخاص الذين يقع مكان عملهم في مكان قريب. يحتوي هذا القسم أيضًا على مباني وشقق جميلة. وغني عن القول أن أكبر منطقة لحفظ السفن وأحواض بناء السفن تقع في هذه المنطقة.
6. سيليفري
الأشخاص الذين يرغبون في شراء عقار في اسطنبول في الجزء الغربي وبالقرب من بحر مرمرة، يعتبر حي سيليفاري الخيار الأفضل لهم. يحتوي هذا الحي على مرافق الرياضات المائية. سعر الفيلا في سيليفاري معقول جداً، وتعتبر هذه المنطقة من أرخص أحياء اسطنبول، ومن يريد الاستثمار في شراء فيلا في اسطنبول فهذه المنطقة هي الخيار الأفضل. الشقق في هذه المنطقة لا تتمتع بنفس المرافق، فمن الأفضل عدم الاعتماد على الصور فقط لشراء شقة في هذا الحي. تعود شهرة حي سيليفري إلى الجودة العالية في إنتاج الماشية والألبان.
7. أفجيلار
أحد الأحياء التي تقع في المنطقة الأوروبية من مدينة إسطنبول هو حي أفجلار، ويبعد عن مركز المدينة 27 كيلومترًا. نظراً لقربه من الطريق السريع E5 ومختلف الجامعات والمراكز الصناعية، فإن هذا الحي في حالة مناسبة من حيث الراحة، وأيضاً لأنه يعتبر من مناطق اسطنبول السعيدة، فهو يستقطب عدداً كبيراً من السياح، يتسبب في افتتاح المطاعم ووجود العديد من المقاهي في هذه المنطقة. بالإضافة إلى النقاط المذكورة، نظراً لوجود العديد من المشاريع الإنشائية الجميلة، رغم كل هذه الميزات الإيجابية،تعتبر هذه المنطقة من أرخص أحياء اسطنبول، كما أن أسعار العقارات في هذه المنطقة منخفضة.
8. سلطان غازي (سلطان غازي)
بحسب المهاجرين الإيرانيين في إسطنبول، فإن منطقة السلطان قاضي تتزايد يومًا بعد يوم بسبب سهولة الوصول إلى شمال وغرب إسطنبول وموقع أهم قناة تابعة للدولة العثمانية في هذه المنطقة أيضًا كقربها من البحر وسد خليج علي. وهو من أفضل الأحياء المرغوبة والأرخص في اسطنبول للاستثمار عن طريق شراء العقارات.
9. باشاك شهير
إحدى المناطق الأوروبية في إسطنبول هي باشاك شهير، والتي حققت منذ عام 2009، بسبب زيادة المهاجرين، تقدمًا كبيرًا في وسائل الراحة و… باشاك شهير هي المنطقة الأكثر تميزًا في إسطنبول من حيث عدد المدارس والمرافق. </ص>
10. كاسيمباسا
يأتي إليك حي قاسم باشا من مناطق اسطنبول القديمة كما تتواجد الأسواق القديمة في هذه المنطقة. منذ البداية، كان هذا الحي مسكنًا لذوي الدخل المنخفض كما أنه يتمتع بوسائل راحة أقل من الأحياء الأخرى.
11. إسنلر
هذه المنطقة مناسبة جدًا للأشخاص المهتمين باكتشاف مناطق الجذب الأقل شهرة. كما يقع بالقرب من غازي عثمان باشا وباغجلار. ويحظى الجزء السكني من هذه المنطقة بشعبية كبيرة لما يحتويه من منازل سكنية جميلة وهادئة.
12. كاجلايان
إذا كنت تبحث عن شراء منزل بالقرب من مركز مدينة إسطنبول وبسعر معقول ورخيص، فإن منطقة تشاغليان هي خيار جيد لك. وعلى الرغم من أن هذه المنطقة تعتبر من أرخص الأحياء في إسطنبول، إلا أن وسائل الراحة في هذه المنطقة تحسنت بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة.
13. بيليكدوزو
تعد منطقة بيليك دوزو من المناطق التي يكثر فيها عدد الشقق السكنية فيها عن العقارات الأخرى. جودة المباني وبعدها عن بعضها مناسبة جداً، كما أنها تتمتع بمراوح كثيرة نظراً لقربها من إسنيورت وساحل البحر. وأغلب سكان هذه المنطقة من المتعلمين وذوي الدخل المتوسط.
خصائص CityRealty
إذا كنت ترغب أيضًا في الاستثمار في الدولة المجاورة إيران، تركيا، فيمكنك اختيار المنطقة والعقار المرغوب فيه من موقع العقارات CityRealty وفقًا لميزانيتك وتوقعاتكالأمور، ومن ثم تواصل مع مستشارينا للحصول على أفضل نتيجة لك. شراء العقارات في تركيا. من خلال شراء عقار رخيص الثمن في أرخص أحياء إسطنبول، يمكنك بسهولة الحصول على الإقامة والجنسية من الحكومة التركية.
اترك تعليقك