Skip to content

خرید ویلا در استانبول

سمت اروپایی استانبول
ویلای باشکوه
Büyükçekmece,Istanbul
28,000,000
7+1 تخت
537 مترمربع
5 حمام
زندگی آرام در طبیعت
تاریخ تحویل 31.12.2022
Silivri, Istanbul
2,626,702
3+1 تخت
271-387 مترمربع
1 حمام
35% پیش پرداخت
طرح اقساط 12 ماهه
Büyükçekmece, Istanbul
13,384,899
6+3 تخت
470 مترمربع
7 حمام
فضای زندگی آرام
مناسب برای شهروندی ترکیه
Çekmeköy, Istanbul
12,175,572
3+1, 4+1, 5+1 تخت
189-327 مترمربع
1,2 حمام
ویلای مجلل
بهترین موقعیت
Buyukcekmece, Istanbul
12,671,000
3+1, 4+1, 5+2, 5,5+2 تخت
264-476 مترمربع
1,2,3 حمام
سمت آسیایی
کنار جنگل و رودخانه
Çekmeköy, Istanbul
22,403,007
4+1,5+1,6+1,7+1,8+1,9+2,10+1 تخت
641-2640 مترمربع
1,2,3,4,5 حمام
طراحی لوکس
نزدیک دریا
Kumburgaz, Istanbul
22,888,214
6+2 تخت
670 مترمربع
1,2,3 حمام
سمت اروپایی
دید پانوراما دریا
Kumburgaz, Istanbul
8,101,689
4+1 تخت
320 مترمربع
1,2 حمام
قسمت آسیایی استانبول
منظره دریا و جنگل
Kartal, Istanbul
1,194,000
1+1 , 2+1 , 3+1 تخت
72 - 177 مترمربع
1 , 2 , 3 حمام
قیمت
250,00050,000,000
نوع ملک

خرید ویلا در استانبول ترکیه

خرید ویلا در استانبول برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید ویلا در ترکیه با وجود ویلاهای اعیانی هستند، مناسب است. همچنین اگر قیمت خرید ویلا در ازمیر و یا استانبول ( شهرهای ترکیه) بیش از ۴۰۰۰۰۰ دلار باشد منجر به اخذ تابعیت ترکیه می‌شود. بنابراین برای افرادی که قصد خرید ملک در استانبول با هدف شهروندی ترکیه را دارند، می تواند فرصتی عالی باشد.
قیمت ویلا استانبول بر اساس عوامل و ویژگی‌های مختلفی تعیین می‌شود. این ویژگی‌ها شامل مواردی چون منظره دریا، دسترسی به خدمات اجتماعی و رفاهی، فاصله تا مناطق اصلی شهر مانند شیشلی، ساریر، تکسیم، باکیرکوی، آوجیلار، بیلیک دوزو، اسن یورت و فاصله تا دریای مرمره و بسفر هستند. 

خرید خانه ویلایی ارزان در استانبول

ویلاهای شهر استانبول به علت کمی تعداد و امکانات مناسب آنها از قیمت بالایی برخوردارند، از این روی یافتن ویلایی با قیمت مناسب کار بسیار آسانی نیست اما شما می‌توانید از مناطقی چون بویوک چکمجه، اسنیورت، بیلیک دوزو، کوچوک چکمجه، اسنیورت و غیره ویلای مناسبی برای خرید پیدا کنید. 

خرید ویلای گران قیمت در استانبول

اگر قصد خرید ویلا لوکس در استانبول را دارید، کار آسانی در پیش رو دارید. چون به راحتی می‌توانید از بین منطق اعیانی شهر استانبول ویلای دلخواه خود را پیدا کنید.

خرید ویلا دست دوم در استانبول

از آنجایی که ویلاهای شهر استانبول دارای رنج قیمت بالایی هستند، یکی از موارد مورد توجه افراد برای خرید ویلا در استانبول، ویلای دست دوم است. همانطور که می‌دانید این ویلاها به نسبت ویلاهای نوساز رنج قیمت مناسب‌تری دارند. البته باید توجه کنید که پیدا کردن ویلاهای دست دوم در استانبول کار بسی دشوار است.

 

مناطق عالی برای خرید و فروش ویلا در استانبول

بهترین مکان‌ها برای خرید و فروش ویلا در ترکیه و شهر استانبول جاهایی هستند، که فاصله کمی با دریای مرمره و تنگه بسفر دارند و به شما امکان می‌دهند از منظره دریا لذت ببرید. همچنین مناطق مجلل و اشرافی استانبول ترکیه مانند بشیکتاش، بابک و فاتح می‌توانند انتخاب‌های مناسبی برای شما خریداران گرامی باشند.

لازم به ذکر است که قیمت ویلا در استانبول در حدود ۱۲۰ هزار یورو است و حتی در برخی مناطق خاص مانند جنگل‌های بلگراد قیمت ویلا لوکس در استانبول تا چند میلیون یورو ارزش داشته باشد. همانطور که قبلا ذکر شد، هر کسی که خانه ویلایی در استانبول به ارزش ۴۰۰۰۰۰ دلار یا بیشتر خریداری کند، می‌تواند برای خود، همسر و فرزندان زیر هجده سال خود پاسپورت ترکیه دریافت کند.

انواع ویلای فروشی در استانبول

 

1- خرید خانه ویلایی در استانبول با منظره دریا
خرید یک مجتمع ویلایی به سبک بدروم در استانبول با چشم‌انداز کامل به دریا شامل ۲۱ ویلا اختصاصی، ۲۴ ویلا دوقلو و ۱۲ ویلا دوبلکس که در موقعیتی عالی و با توجه به نقطه مناسب قرار گرفته‌اند. امکانات رفاهی در کمترین زمان در دسترس شما است. اگر می‌خواهید در منطقه‌ای آرام زندگی کنید، این پروژه برای خرید ویلای لوکس در استانبول نزدیک ساحل مناسب شماست.
برای اطلاعات بیشتر درباره خرید ویلاهای ترکیه مانند خرید ویلا در ازمیر با منظره دریا، با املاک شهر در ارتباط باشید.

2- خرید ویلای لوکس در استانبول
استخر روباز، پارکینگ، رستوران‌ها، زمین بسکتبال، ژنراتور، سالن‌های تناسب اندام، فضای سبز، مراکز خرید، نزدیکی به ایستگاه‌های اتوبوس و مترو از امکاناتی است که خریداران ویلاهای لوکس در استانبول می‌توانند از آن سود ببرند. شما می‌توانید در کنار خانواده خود با خوشحالی زندگی کنید و از تک تک روزهای زندگی خود لذت ببرید. این سرمایه‌گذاری می‌تواند یکی از بهترین سرمایه گذاری‎‌ها در کل زندگی شما باشد، پس اگر پول کافی برای خرید این ویلاهای لوکس در استانبول را دارید، این فرصت را از دست ندهید.

3- ویلاهایی جهت گذران تعطیلات در استانبول
اجاره ویلا در استانبول یکی از روش‌های متداول اقامت است و برخی از گردشگران ایرانی نیز ترجیح می‌دهند برای اقامت در استانبول ویلا اجاره کنند. این روش مزایا و معایبی نسبت به اقامت بیش از حد در هتل‌ها دارد. در این مقاله قصد داریم به بررسی این موارد بپردازیم و اطلاعات کلی در مورد اجاره ویلا در استانبول به شما بدهیم، پس اگر قصد سفر به استانبول و اجاره و یا خرید ویلا استانبول را دارید به سایت املاک شهر مراجعه کنید.

villa for sale in istanbul

ویلا در استانبول ترکیه

ترکیه کشوری با سواحل گسترده است، یکی از شهرهای ترکیه که به دریا دسترسی دارد، شهر زیبا و مدرن استانبول است. خرید و فروش ویلا در استانبول ترکیه بین خارجی‌ها به شدت متداول است و افراد زیادی بالاخص اروپاییان و عربستانی‌ها اقدام به خرید ویلا در استانبول ترکیه می‌کنند. پس اگر شما نیز خواهان لذت بردن از منافع این شهر زیبا و دیدنی هستید، میتوانید خرید ملک ویلایی در استانبول را نیز در نظر بگیرید.

قیمت ویلا در استانبول

 

قیمت ​​ویلا در استانبول بسته به نوع، متراژ، موقعیت مکانی، نزدیکی به مرکز شهر ، نرخ دلار متفاوت است. ویلاهایی  که در سواحل دریای مرمره واقع شده‌اند، ویلاهای بیلیکدوزو تنها چند دقیقه با بزرگراه E5 که شاهرگ استانبول است فاصله دارند و این ویلاها دارای ارزش سرمایه‌گذاری و گردشگری خاصی هستند، میانگین قیمت ویلا در این منطقه ۱۰۰۰۰۰ دلار و ۱۵۰۰۰۰ دلار است.
ویلاها در شهر دنیز به دلیل مدرن بودن و موقعیت لوکس خود یک فرصت واقعی سرمایه‌گذاری در ترکیه و استانبول هستند. این پروژه دارای یک بندر خصوصی است که حمل‌ونقل دریایی را به دور از ترافیک تسهیل می‌کند و پروژه توسط بسیاری از مراکز خرید، موسسات آموزشی و رستوران ها احاطه شده است. میانگین قیمت ویلا در پروژه شهر دنیز استانبول ۸۰۰۰۰۰ دلار است.

قیمت ویلاها در منطقه زکریا کوی از حدود ۱۰۰۰۰۰ دلار تا بیش از ۳۰۰۰۰۰۰۰ دلار متغیر است، در حالی که اجاره از ۲۵۰۰ دلار شروع می شود و تا بیش از ۱۳۰۰۰ دلار در ماه می رسد، که نشان دهنده اهمیت و فعالیت اقتصادی منطقه است. قیمت ویلا در قسمت آسیایی استانبول با قیمت ویلا در قسمت اروپایی استانبول یکی نیست، زیرا میانگین هزینه فروش ویلا در حومه استانبول ۲۵۰۰۰۰ دلار است. ویلاهای بویوک چکمجه در مقایسه با قیمت ویلاهای سایر مناطق ارزان‌تر هستند. قیمت متوسط ۵۰۰۰۰۰ دلار است.

فروش ویلا در استانبول

 

اگر شما هم جز افرادی هستید که برای سرمایه‌گذاری اقدام به خرید ویلا در استانبول کرده‌اید، براساس شرایطی و پس از گذشت مدت زمان مشخصی می توانید اقدام به فروش ویلا در استانبول کنید. دقت کنید که قوانین خرید و فروش ملک در ترکیه با توجه به اینکه شما خواهان اخذ شهروندی باشید یا نه متفاوت است. اما این را بدانید که خرید ویلا در استانبول و شهرهای ترکیه به دلیل امکان اجاره و سود حاصل از آن و همینطور محیط خصوصی آن مورد توجه افراد زیادی است و شما پس از گذشت مدت زمان مشخص شده به راحتی میتوانید با قیمتی ایده‌آل ویلای خود را به فروش رسانید و سود بالایی به دست آورید.

از کدام مناطق استانبول ویلا بخریم؟

در کل استانبول دارای ۳۹ منطقه مختلف است که شما می‌توانید برای خرید خانه ویلایی در استانبول از این مناطق اقدام به خرید ملک ویلایی کنید. در این قسمت ما در نظر داریم تا به تعدادی از مناطق مختلف استانبول که در چند سال اخیر برای خرید ویلا مورد توجه قرار گرفته‌اند، اشاره کنیم. 

خرید ویلا در بیلیک دوزو

بیلیک دوزو یکی از مناطق در حال توسعه در چند سال اخیر در شهر استانبول است، پس اگر شما نیز علاقمند به خرید ویلا هستید، ما منطقه بیلیک دوزو را به شما پیشنهاد می‌کنیم که با وجود پروژه‌های متعدد به شما امکان انتخاب بالایی می‌دهد. شما می‌توانید در این منطقه اقدام به خرید ویلا با قیمت مناسب در استانبول کنید. علاوه بر این بیلیک دوزو دارای دسترسی مناسبی به امکانات شهری است. 

خرید ویلا در بویوک چکمجه

بویوک چکمجه یکی از مناطق اروپایی شهر استانبول است و دارای پروژه‌های ویلایی متنوعی با رنج قیمت متنوع است. اگر شما نیز علاقمند به خرید ویلا در بویوک چکمجه استانبول هستید، می‌توانید با توجه به نیازها و خواسته‌هایتان اقدام به خرید ملک ویلایی در این منطقه از شهر کنید. 

از آنجایی که بویوک چکمجه در چند سال اخیر در مسیر رشد و توسعه قرار گرفته است، یک فرصت بی‌نظیر برای خرید ملک به شمار می‌آید.

خرید ویلا در زیتون بورنو

زیتون بورنو در ساحل دریای مرمره با وجود برج‌های عالی و زیبا در چند سال اخیر به شدت مورد توجه قرار گرفته است. زیتون بورنو یکی از مناطق اروپایی شهر استانبول است و خرید ویلا در زیتون بورنو می‌تواند یک فرصت بی‌نظیر برای افرادی باشد که خواهان زندگی لوکس با امکانات رفاهی و شهری متعدد هستند. 

خرید ویلا در اسکودار

از زیباترین محلات شهر استانبول می‌توان به اسکودار اشاره کرد، این منطقه با قرار گرفتن در بخش آسیایی شهر و ساحل دریای شرقی از موقعیت مکانی مناسبی برخوردار است. اسکودار از مناطق شلوغ و پرجمعیت شهر استانبول است. با خرید ویلا در اسکودار استانبول شما می‌توانید هم سرمایه‌گذاری بی‌نظیری داشته باشید و هم اینکه از موقعیت مکانی زیبای این منطقه  لذت ببرید. 

خرید ویلا در ببک  

ببک یکی از مناطق اعیانی و بالانشین شهر استانبول است و از این روی شما می‌توانید به راحتی از بین ویلاهای لوکس در این منطقه اقدام به خرید یک ویلای زیبا و در خور توجه نمایید. خرید ویلا در ببک با توجه به مزایا و ویژگیهای خاص این منطقه و املاک ویلایی آن از رنج قیمت بالایی نیز برخوردارند. 

مزایای خرید ویلا در استانبول ترکیه

خرید ویلا در استانبول دارای مزایای متعددی است که شما می‌توانید با توجه به اولویتهای خود و خرید ویلا در این شهر از این مزایا برخوردار شوید.

  • دریافت شهروندی ترکیه با خرید ویلا در استانبول
  • امکان زندگی اروپایی با هزینه مناسب‌تر
  • امکان یک زندگی لوکس و اعیانی در ویلاهای زیبای شهر استانبول
  • قیمت مناسب‌تر ملک در ترکیه به نسبت کشورهای اروپایی

اقامت ترکیه از طریق خرید ویلا در شهر استانبول

یکی از دلایلی که افراد زیادی علاقمند به خرید ملک در ترکیه هستند، امکان دریافت شهروندی این کشور از طریق خرید ملک است. همانطور که می‌دانید در چند سال اخیر همین موضوع باعث افزایش خرید و فروش املاک کشو رترکیه شده است. اگر شما نیز علاقمند به خرید ویلا در استانبول برای دریافت شهروندی این کشور است. باید توجه کنید که شما باید حداقل ۴۰۰ هزار دلار در املاک کشور ترکیه سرمایه‌گذاری کنید تا بتوانید اقامت این کشور را به دست آورید. 

یکی از املاک مناسب برای دریافت شهروندی ملک ویلایی است که با توجه به رنج قیمت بالاتر شما می‌توانید به راحتی با خرید ویلا شهروندی کشور ترکیه را از آن خود کنید. 

قوانین خرید ویلا در استانبول ترکیه

قوانین کشور ترکیه به صورتی تنظیم شده است که خارجیان به راحتی می‌توانند اقدام به خرید ویلا در این کشور کنند، با این حال برخی قوانین و مقررات وجود دارد که بهتر است برای خرید ویلا در ترکیه از آنها مطلع باشید. 

یکی از محدودیت‌های اعمال شده این است که شما نمی‌توانید بیش از ۳۰ هکتار زمین در کشور ترکیه خریداری کنید و همچنین شما فقط حق خرید ۱۰ درصد از املاک در یک ناحیه و یا شهرهای ترکیه را دارید. 

مراحل خرید ویلا در استانبول

برای خرید ویلا در استانبول مانند خرید هر ملک دیگری در این کشور شما باید یک سری اقدامات اصلی را انجام دهید. 

شما باید از صحت سند و مدارک ویلای انتخابی خود مطمئن شوید و مقداری مبلغ بیعانه برای ادامه روند کاری خرید ملک ویلایی پرداخت کنید. 

در ضمن قبل از هر کاری بهتر است اقدام به دریافت شماره مالیاتی و افتتاح حساب بانکی در یکی از بانکهای معتبر کشور ترکیه نمایید. 

مدارک لازم جهت خرید ویلا در استانبول ترکیه

  • یک قطعه عکس از فروشنده و دو قطعه عکس رنگی جدید از خریدار
  • دوسری کپی از تمام صفحات پاسپورت خریدار
  • آدرس محل اقامت خریدار در کشور ترکیه به همراه اطلاعات شخصی او
  • شماره مالیاتی خریدار در کشور ترکیه
  • گزارش اکسپرتیس و گواهی مبادله ارز

در ضمن اقدام بهتر است با بررسی سند مالکیت و تطابق آن با آدرس، مساحت و غیره از صحت اطلاعات ملک مطمئن شوید. یکی دیگر از مواردی که حتما از وجود آن باید اطمینان حاصل کنید، تسویه عوارض شهرداری و مالیاتی و بیمه نامه توسط فروشنده است تا فرایند خرید به راحتی تکمیل شود. در آخر توصیه ما این است که در صورت عدم تسلط به زبان ترکی استانبول اقدام به استخدام یک مترجم مطمئن نمایید تا در فرایند انتقال سند با شما کمک کند. 

هزینه‌های خرید ویلا در استانبول

بر اساس قوانین اداره ثبت اسناد و املاک ترکیه، خریدار موظف است که مالیات انتقال سند را پرداخت نماید، مالیات انتقال سند در کشور ترکیه در حدود ۴ درصد از مبلغ قرارداد ملک است. در ضمن مالیاتی تحت عنوان سرمایۀ در گردش به مبلغ 250 لیر و مبلغی در حدود 400 لیر برای هزینه استعلام ملک از خریدار دریافت خواهد شد.

سرمایه‌گذاری با خرید ملک ویلایی در استانبول

یکی از دلایلی که افراد زیادی علاقمند به خرید ویلا در استانبول هستند، سرمایه‌گذاری در املاک این کشور و حفظ ارزش سرمایه خود است. 

با خرید ویلا در استانبول شما در اقتصاد رو به رشد کشور ترکیه سرمایه‌گذاری می‌کنید، همچنین می‌توانید با اجاره دادن ملک ویلایی خود از سود اجاره بالا در این شهر برخوردار شوید. یکی از بهترین انتخابها جهت سرمایه‌گذاری در املاک ویلایی خرید ویلا دست دوم در استانبول است که به علت دست دوم بودن از قیمت مناسب‌تری نیز برخوردارند. 

چگونه در استانبول ویلا بخریم؟

ما مفتخریم که بتوانیم به شما در یافتن ویلایی جدید و متناسب با سبک زندگی لوکس‌تان یاری رسانیم. چه یک خانه متمایز در قلب شهر داشته باشید، چه ویلایی جدا از شلوغی و سروصدای زندگی شهری، ویلای رویایی خود در شهر استانبول را در میان بسیاری از املاک و مستغلات معتبر استانبول  با خدمات جامع املاک شهر خواهید یافت.
ما در املاک شهر با توجه به نیازهای و خواسته‌های شما از بین فایل‌های مختلف ویلایی با محدوده‌ قیمت گسترده آماده ارائه خدمات به شما عزیزان هستیم.
استانبول یکی از سودآورترین مناطق برای سرمایه‌گذاری است و صحنه املاک و مستغلات به طور مداوم در حال رشد می‌باشد. با رشد صنعت ساخت‌وساز در ترکیه، املاک خریداری شده بازده اقتصادی بالایی را تجربه خواهند کرد.

اگر به دنبال سایت خرید ویلا در استانبول هستید،‌ما در املاک شهر خدمات شخصی و با توجه به نیازهای شما فراهم می‌کنیم. ما نه تنها به مشتریان محلی خود خدمات ارائه می‌دهیم، بلکه  پاسخگوی نیازهای مخاطبان بین‌المللی نیز هستیم و به آنها یاری می‌دهیم تا بهترین تصمیمات اقتصادی را بگیرند. چه مشتریان داخلی و چه خارجی، ما تمام تلاش خود را می‌کنیم، تا نیاز این عزیزان به بهترین نحو رفع شود. 

سوالات متداول خرید ویلا در استانبول

برای خرید ویلا در استانبول بهترین مناطق شامل کادیکوی، اسکودار، بیلیک دوزو، بویوک چکمجه، ساریر و سیلوری هستند.  

با توجه به اینکه منطقه و مسائل دیگر را هم باید در نظر گرفت اما حداقل برای خرید خانه ویلایی در استانبول ۱۰۰ هزار دلار هزینه کرد. 

بله، شما میتوانید با خرید ویلا با قیمت حداقل ۴۰۰ هزار دلار شهروندی کشور ترکیه را به دست آورید.

هنوز نظری ثبت نشده است، اولین نفر باشید.


نظر خود را وارد کنید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

استعلام ملک

اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی دقیق تری در مورد هر کدام از املاک دارید، لطفا این فرم را پر کنید، مشاوران ما در اسرع وقت با شما تماس خواهند گرفت.

استعلام ملک

اگر نیاز به توضیحات بیشتر یا راهنمایی دقیق تری در مورد هر کدام از املاک دارید، لطفا این فرم را پر کنید، مشاوران ما در اسرع وقت با شما تماس خواهند گرفت.