خرید ویلا در آنتالیا

خرید ویلا در آنتالیا فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری

آنتالیا یک شهر بزرگ در سواحل دریای مدیترانه می باشد که به شکل زیبایی بین دریای مدیترانه و رشته کوههای تاروس قرار دارد. آنتالیا پنجمین منطقه توریستی در ترکیه می باشد. طبیعت زیبا و امکانات مدرن از یک سو و اولویت دادن به جذب سرمایه گذاری خارجی از سوی دیگر آنتالیا را به یک مکان مورد علاقه خریداران ویلا تبدیل کرده است. چرا که علاوه بر بهره مندی از طبیعت زیبا و محیطی آرام می توانند از امکانات شهری مدرن و استاندارد در محیطی آرام و دنج لذت ببرند.

علاوه بر این به لطف محیط در تکاپوی آنتالیا خرید ویلا در این منطقه به این معنی است که در همه 365 روز سال با خانواده و یا کسانی که دوستشان دارید می توانید وقت بگذارید. آنتالیا یک محیط دلپذیر برای افراد بزرگسال و نیز یک محیط هیجان انگیز برای نسل جوان است. خرید و فروش ویلا در آنتالیا دارای طیف گسترده‌ای است. آنتالیا با قرارگیری در ساحل مدیترانه طیف گسترده‌ای از سبک زندگی و امکانات را در اختیار خریداران قرار میدهد. 

 به طور کلی می توان گفت که با خرید ملک در آنتالیا مانند ویلا به مراکز خرید و مراکز درمانی  مراکز آموزشی و هر آنچه که یک خانواده برای زندگی روزمره نیاز دارد  دسترسی خواهید داشت. برای یک خرید درست و اقتصادی در آنتالیا توجه به یک سری نکات مهم و کلیدی است. اینکه ما از خرید ویلا در آنتالیا چه هدفی داریم؟ می‌خواهیم تا چه میزان برای خرید هزینه کنیم؟ و موارد دیگری که همگی تعیین‌کننده محله و موقعیت مکانی خرید ویلا در آنتالیا است. 

آنتالیا دارای یک سیستم اقتصادی پویا است، که برای ایجاد تعطیلات، سرمایه گذارانی با برنامه های زندگی دائمی و سرمایه گذاران مشروط با قدردانی از سرمایه برای سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات آنتالیا، تقویت می کند. بنابراین خرید ملک در آنتالیا یک فرصت عالی است. در بین گزینه های مختلف در بازار املاک آنتالیا، املاک مسکونی در آنتالیا محبوب ترین نوع ملک برای خریداران است.

در این مقاله سعی شده است نگاهی اجمالی به بازار املاک و مستغلات آنتالیا به خصوص املاک دوبلکس موجود در بازار املاک آنتالیا ارائه شود. علاوه بر این، نویسنده امیدوار است، اطلاعات مفیدی برای راهنمایی سرمایه گذاران برای خرید یک ملک دوبلکس مناسب ارائه دهد.

دلایل خرید ملک ویلایی در آنتالیا

آنتالیا از شهرهای با جاذبه‌های متعدد و گوناگون است. این شهر با وجود این ویژگی‌های متفاوت یک مکان ایده‌آل برای دیدگاههای مختلف است. شما می‌توانید از مکانهای مختلفی چون شهر قدیمی در آنتالیا دیدن کنید. شهر قدیمی در آنتالیا یک مکان ایده‌آل برای رستوران گردی است. یکی دیگر از این اماکن دروازه هادریان است، که از ابنیه تاریخی آنتالیا می‌باشد، علاوه بر این میتوانید از موزه آنتالیا نیز دیدن کنید. از دیگر آثار کهن شهر آنتالیا میتوان به غار کهن کارن اشاره کرد که یکی آثار ماقبل تاریخ است. 

انتالیا یک شهر توسعه یافته  است که از طریق فرودگاه بین المللی با دسترسی آسان به سایر شهرها مانند آلانیا دارد. زیبایی بی نظیر انتالیا سواحل خیره کننده و ساحل های شنی طلایی و نیز امکان استفاده از امکانات مدرن شهری این منطقه را به یک مکان رویایی برای گردشگران تبدیل کرده است. صنعت موفق توریسم موجب شکوفایی اقتصادی انتالیا شده است و در پی ان موقعیت های شغلی و سرمایه گذاری متعددی فراهم آورده است.

این خصوصیات شهر انتالیا موجب افزایش قیمت املاک از جمله ویلاها شده است و در پی آن ارزش ویلاها در هر سال ده درصد رشد داشته است. البته قابل ذکر است که این افزایش قیمت در ویلاهای کنار دریا بیشتر است. اگر از افزایش قیمت ویلاها در هر سال صرف نظر کنیم مالکان ویلاها می توانند با  اجاره دادن ویلاها از سود سالانه و مداوم بهره ببرند. معمولا افزایش ده درصدی اجاره بها در هر سال قابل پیش بینی است.

این ویژگی ها، همراه با افزایش قابل توجه ارزش املاکی مانند ویلا، سرمایه گذاران داخلی و خارجی را برای خرید و فروش ویلا در آنتالیا جذب میکند. املاک مسکونی مانند ویلا معمولاً هر ساله با 10 درصد افزایش ارزش مواجه می شوند. این افتخار در بین ویلاهای فروشی با دید دریا در آنتالیا بیشتر است.

جدا از سرمایه گذاری سودآور خرید ویلا در آنتالیا مالک می تواند درآمد بیشتری از طریق سرمایه گذاری اجاره به دست آورد. بسیاری از گردشگران به دنبال جایی برای اجاره برای اقامت طولانی مدت در تعطیلات هستند. خریداران ویلا می‌توانند از سرمایه‌گذاری ثابت اجاره سود ببرند و از طریق قرارداد اجاره سالانه با افزایش حدود 10 درصدی سود، درآمد بیشتری کسب کنند.

این شهر توریستی سالانه گردشگران زیادی را به خود جذب می‌کند، از این روی افراد خارجی زیاد در آنتالیا ملک و ویلا می‌خرند و از مزایای اجاره در طول سال برخوردار می‌شوند و همچنین با خرید ملک با قیمت بالای چهارصد هزار دلار می‌توان شهروندی ترکیه را دریافت کرد. 

ویژگی های املاک دوبلکس فروشی در آنتالیا

خرید ملک دوبلکس در آنتالیا رویایی است. املاک دوبلکس معمولاً در مجتمع های مسکونی مدرن موجود است، که بر اساس مفهوم ارتفاع و بهترین دید منطقه طراحی شده است. ساخت و سازهای این منطقه به صورت علمی، مهندسی و جسورانه هستند. همچنین جدیدترین تجهیزات در طراحی داخلی خانه در مجتمع های مسکونی استفاده می شود.

علاوه بر این چند نوع خانه دوبلکس در بازار آنتالیا وجود دارد، که با قیمت های مقرون به صرفه عرضه می شوند. به طور کلی در املاک دوبلکس امکاناتی مانند آسانسور اختصاصی از گاراژ تا ورودی ملک وجود دارد. خرید و فروش ویلا در آنتالیا یک فرصت فوق العاده است.

آنتالیا بزرگترین شهر در سواحل مدیترانه، بین کوه توروس و دریای مدیترانه است. این شهر پنجمین استراحتگاه بین المللی در ترکیه است. طبیعت زیبا و امکانات برتر از یک سو و امتیاز دادن به سرمایه‌گذاری بین‌المللی از سوی دیگر، آنتالیا را به قطب خریداران ویلا تبدیل می‌کند که به دنبال طبیعتی فریبنده و درعین حال بهره‌مندی از امکانات مدرن هستند.

خرید ویلا فروشی در آنتالیا نیز تجربه ای فوق العاده برای گذراندن اوقات فراغت با خانواده و عزیزان در تمام 365 روز سال، به لطف فضای شلوغ و فعال است. آنتالیا یک شهر عالی برای پذیرایی از نسل جوان و همچنین فراهم کردن محیطی آرام برای بزرگسالان است.

بهترین موقعیت مکانی برای خرید ویلا در آنتالیا

آنتالیا دارای مناطق گوناگونی است که با توجه به نیازها و خواسته‌هایتان می‌توانید ملک مناسب خود را خریداری کنید. از مناطق مختلف آنتالیا میتوان به بلک، کمر، کنیالتی، لارا و دوشمالتی اشاره کرد که با توجه به ویژگی‌های خود هر کدام مناسب یک قشر و هدف خاص هستند. 

بلک یک منطقه لوکس و اعیانی در ۳۰ کیلومتری شرق آنتالیا است، این منطقه کاملا مناسب گردشگران و توریستان می‌باشد. بلک یک مکان ایده‌آل برای انجام انواع سرگرمی‌ها و ورزش‌های آبی است. از این روی ویلاهای این شهر نیز به دلیل موقعیت عالی به شدت مورد توجه مسافرین و گردشگران هستند. 

اگر به دنبال یک ساحل زیبا و دل‌انگیز هستید، ما ویلاهای منطقه کمر آنتالیا را به شما پیشنهاد می‌کنیم. کمر در خلیج آنتالیا و نزدیکی کوههای توروس قرار گرفته است. این منطقه به دلیل وجود ساحل زیبا مورد توجه توریستها است و در نتیجه شما می‌توانید با خرید ویلا در این منطقه از سود حاصل از اجاره با بازگشت بالا برخوردار شوید. دو ساحل لارا و کنتیالتی هم در منطقه کمر واقع شده‌اند و هر دو ساحلهای زیبایی دارند. 

منطقه دوشمالتی به نسبت سایر مناطق ذکر شده قیمت پایین‌تری دارد و علت این امر فاصله نسبی بالاتر این منطقه در مقایسه با مناطق دیگر است. همچنین این منطقه از مناطق اصلی مسکونی آنتالیا می‌باشد که بیشتر مردم محلی در آن سکونت دارند و یک منطقه عالی برای افزایش تسلط به زبان ترکی است. 

خرید و فروش ویلا در آنتالیا

پس از بررسی موقعیت مکانی خرید ویلا در آنتالیا به این موضوع می‌رسیم که چه نوع ویلایی می‌خواهیم؟ آنتالیا سرزمین ویلاهای متنوع با ویژگی‌های متنوع میتوان هر نوع سلیقه‌ای را راضی کند. 

• خرید ویلا با چشم‌انداز دریا
• خرید ویلا از پروژه‌های جدید
• خرید ویلای دست دوم در آنتالیا
• خرید ویلای مجلل در آنتالیا
• خرید ویلا با قیمت مناسب

خرید ویلا با چشم‌انداز دریا

یکی از پرطرفدارترین ویلاهای فروشی در آنتالیا، ویلا با چشم‌انداز دریا است. این ویلاها با چشم‌انداز زیبا و دلربای دریا از ویلاهای محبوب این منطقه به حساب می‌آیند. ویلا با چشم‌انداز دریا این امکان را در اختیار مالکان قرار می‌دهد تا بتوانند از منظره طلوع و غروب دریا نهایت لذت را ببرند. اگر شما هم خواهان خرید ویلا با چشم‌انداز دریا در آنتالیا هستید، املاک شهر به شما در خرید بهترین ویلای مورد نظر کمک می‌کند. 

خرید ویلا از پروژه‌های جدید در آنتالیا

از آنجا که آنتالیا یک شهر توریستی است، پروژه‌های ساخت و ساز زیادی در این شهر وجود دارند. شما هم اگر خواهان خرید یکی از این ویلاهای پیش فروش هستید، با املاک شهر تماس بگیرید و از بین پروژه‌های متعدد موجود در این شهر ویلای دلخواه خود را انتخاب کنید. 

خرید ویلای دست دوم در آنتالیا

یکی دیگر از گزینه‌های مناسب خرید ویلا، خرید ویلاهای دست دوم است. این نوع ویلاها اکثرا امکانات کاملی را ارائه میدهند و می‌توانند برای افراد علاقه‌مند به گذران تعطیلات در آنتالیا گزینه مناسبی باشند. شما هم اگر علاقه‌مند به خرید ویلاهای فروش مجدد هستید، از این نوع ویلاها در املاک شهر دیدن کنید. 

خرید ویلای مجلل در انتالیا

بیشتر ویلاهای مجلل در انتالیا در کنار دریا قرار دارند و ساکنین از چشم انداز زیبای دریا لذت می برند و یک محیط دلچسب برای جوانان و بزرگسالان فراهم می کند. یک ویلای مجلل امکانات مدرن و هر آنچه که برای یک سبک زندگی مرفه لازم است را مانند استخر روباز و فضای سبز طراحی شده فراهم می کند.  در طراحی داخلی از پنجره های تمام قد با منظره زیبای دریا استفاده شده  است و همچنین سیستم گرمایشی هوشمند و دوربین های امنیتی به کار رفته است. قیمت خانه ها بر اساس مصالحه به  کار رفته و فاصله از دریا متغیر است. یک ویلای مجلل در انتالیا با ساحل خصوصی و فضای سبز طراحی شده و مکان ویژه برای حمام آفتاب تقریبا در حدود 150000 یورو می باشد.

خرید ویلا مناسب در انتالیا

در حالی که انتالیا سنبل سبک زندگی مجلل در ترکیه می باشد ولی امکان پیدا کردن ویلا های مناسب که دارای امکانات خوبی باشند بسیار بالاست. این دست از ویلاها امکاناتی مانند استخر شنای مشارکتی و باغچه را فراهم می کنند. عواملی مانند چشم انداز دریا

و دنج بودن محیط و مصالح به کار رفته می تواند در قیمت ارائه شده موثر باشند. ویلاهایی که قیمت مناسبی دارند مورد های خوبی برای گذراندن تعطیلات تابستان و نیز به دست آوردن سود قابل توجه از طریق اجاره دادن ملک هستند.

قیمت ویلا در آنتالیا

قیمت ویلاها در آنتالیا با توجه به ویژگی‌ها و امکانات مختلف ویلاها متفاوت است. شما می‌توانید از انواع مختلف ویلا در آنتالیا از ویلاهای اعیانی و مجلل با قیمتهای بالا تا ویلاهای دست دوم با قیمت مناسب، گزینه دلخواه خود را انتخاب کنید. آنتالیا دارای یک بازار متنوع از املاک است که میتواند نیازهای اقشار مختلف را با توجه به بودجه مالی گوناگون آنها برآورده سازد. 

سرمایه‌گذاری مطمئن با خرید ویلا در آنتالیا

آنتالیا به دلیل وجود ویژگی‌های متعدد آن از جمله اینکه یک شهر توریستی است و سالانه تعداد زیادی گردشگر را به خود جذب می‌کند، یک امکان عالی برای سرمایه‌گذاری است. یک بخش وسیعی از خریداران ویلا در آنتالیا را خارجی‌ها تشکیل می‌دهند، این منطقه به علت وجود آب‌وهوای متعادل و همچنین مردم خونگرم آن یک فرصت ایده‌آل برای افراد خارجی فراهم آورده است. آنتالیا این امکان را به مردم کشورهای اروپایی همچون روسیه فراهم می‌آورد تا بتوانند از طبیعت روح بخش این منطقه لذت ببرند. شما می‌توانید با خرید ویلا در آنتالیا از نرخ بازگشت بالا سود بهره ببرید. همچنین به دلیل وجود گردشگران فرصت اجاره ملک و سود بالا از این طریق نیز در آنتالیا به شدت بالا است. 

مزایای خرید ویلا در آنتالیا

• امکان برگشت سرمایه با نرخ بالا
• مردم خونگرم 
• آب‌وهوای متعادل
• هزینه‌های مناسب زندگی
• اماکن گردشگری و تفریحی متعدد
• نزدیکی به اروپا 

اقامت از طریق خرید ویلا در آنتالیا

یکی از مواردی که افراد زیادی را علاقه‎مند به خرید ملک و ویلا در آنتالیا کرده است، امکان اخذ اقامت موقت و دائمی کشور ترکیه از این راه می‌باشد. شما می‌توانید با خرید ویلا اقامت موقت یکساله ترکیه را دریافت کنید، در ضمن با سرمایه‌گذاری و خرید ملک بالای چهارصد هزار دلار اقامت دائمی و شهروندی ترکیه نیز ممکن است و از این راه مزایای زیادی به دست می‌آورید، همچون امکان سفر به ۱۱۵ کشور مختلف بدون نیاز به ویزا است. 

مدارک مورد نیاز برای خرید ویلا در آنتالیا

• سند ویلای مدنظر به همراه مشخصات کامل که توسط اداره ثبت تایید شده است. 
• دو قطعه خریدار و یک قطعه عکس فروشنده
• پاسپورت و کارت شناسایی معتبر به همراه ترجمه ترکی
• تسلط به زبان ترکی و یا همراه داشتن مترجم
• وجود شاهد برای عقد قرارداد رسمی
• رسید پرداخت عوارض شهرداری
• افتتاح حساب بانکی
• دریافت کد مالیاتی
• خرید بیمه حوادث
• مدارک محل سکونت در کشور مبدا خریدار

علل ابطال خرید ویلا خارجیان در آنتالیا ترکیه

• به قوانین ترکیه توجه کامل داشته باشید،‌در صورت نقض یکی از قوانین ترکیه قرارداد ابطال می‌گردد.
• بدون تایید رسمی وزارتخانه مربوطه و نهادهای امنیتی قرارداد ملک باطل می‌شود. 
• به این توجه کنید که اگر ملک نیاز به تکمیل و یا ساخت و ساز دارد، در صورت گذشتن از مدت زمان مشخص شده قانونی و عدم اتمام پروژه قرارداد ملک ابطال می‌شود. 
• عدم اطلاع‌رسانی اتمام پروژه به ارگانهای دولتی مربوطه. 

هزینه‌های جانبی در خرید ملک ویلایی در آنتالیا

• هزینه کارشناسی ملک
• استخدام مترجم
• هزینه سند زدن
• حق بیمه حوادث
• هزینه کمیسیون 
• دریافت کد مالیاتی
• مالیات بر ارزش افزوده

مطمئن ترین راه برای خرید ویلا در آنتالیا

اگرچه انتالیا یک مکان منحصر به فرد برای سرمایه گذار با اهداف متعدد، مانند مکانی برای گذراندن تعطیلات سرمایه گذاری برای آینده و با اجاره ملک ولی هیچ یک از این ها میسر نخواهد شد، مگر اینکه یک مشاور کارکشته این ره را برای شما هموار و آسان کند.

املاک شهر یک تیم حرفه ای  با صلاحیتهای لازم در زمینه مشاور املاک می باشد. تیم ما در همه جای ترکیه از جمله در انتالیا نمایندگی های فعال دارد. ما همه مناطق را تحت پوشش خود داریم و لیست کاملی از ویلاهای در دست فروش همراه با اطلاعات کلیدی در مورد آنها را همه روزه فراهم می کنیم. تا به مشتریان مان امکان انتخاب آسان و درست را فراهم کنیم. هنر ما این است که برای مشتریان خود ویلا هایی مطابق با طیف گسترده ای از سلیقه ها و بودجه معرفی کنیم.شما میتوانید برای خرید ملک در تمامی شهر های ترکیه همچون خرید ویلا در ازمیر و یا خرید ملک تجاری در استانبول و… با تیم حرفه‌ای املاک شهر در ارتباط باشید.