مناطق استانبول

39 منطقه در استانبول وجود دارد. 25 در سمت اروپایی و 14 در سمت آسیایی قرار دارند.

این 39 منطقه زیبا استانبول در سمت اروپایی و آسیایی استانبول، یک شهر شگفت انگیز را زیبا کنید و آن را لذت بخش کنید. کاوش. خواه خرید عالی باشد، زندگی شبانه عالی، یا محله ای مناسب برای خانواده برای خریداران خانه، هر منطقه استانبول چیزی منحصر به فرد ارائه می دهد.

استانبول هدف اصلی اکثر خارجی ها برای خرید ملک در ترکیه است. الف>؛ دانستن مناطق استانبول نیز آن را به یک سرمایه گذاری شگفت انگیز در املاک و مستغلات تبدیل می کند. در حالی که برخی از مناطق به دلیل ادعاهای تاریخی یا ادای احترام مدرن به سبک زندگی شهری مشهور هستند، برخی دیگر برای گردشگرانی که به دنبال دور شدن از شلوغی شهر هستند، شهرت بسیار خوبی دارند.

در صورت نیاز به اطلاعات بیشتر و راهنمایی در مورد املاک برای فروش در استانبول لطفاً با CityRealtyTurkey از طریق  فرم تماس در بالای این صفحه.

مناطق جانبی اروپایی

بیایید نگاهی به بخش اروپایی نواحی استانبول بیندازیم:

1. آرناووتکوی

Arnavutköy در استانبول زمانی یک راز کاملاً مخفیانه بود اما اکنون در دهه گذشته محبوبیت بیشتری پیدا کرده است زیرا گردشگران بیشتری سعی می کنند شهر را به دور از جاذبه های اصلی میدان سلطان احمد کاوش کنند.

Arnavutköy در شمال مناطق استانبول واقع شده است و سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در سال های اخیر به دلیل پروژه های بزرگ مانند مسیر کانال برنامه ریزی شده و فرودگاه جدید استانبول سه برابر شده است.

2. Avcilar

Avcilar به دلیل موقعیتش در کنار یکی از حیاتی‌ترین جاده‌های استانبول و نزدیک به فعال‌ترین نقاط شهری شهر و نزدیکی آن به پروژه کانال جدید استانبول مشهور است.

تحول سریع شهری منجر به پروژه‌های مسکونی بزرگ با امکانات گسترده شده است که املاک با استاندارد بالا را برای فروش در شهر ایجاد می‌کند.

3. Bagcilar

باغجیلار مرکز شهر است. از هر دو طرف ارزش قابل توجهی برای مقاصد سرمایه گذاری و مسکن در حومه آن دارد. دارای یک سیستم حمل و نقل قوی متشکل از وسایل نقلیه مختلف است که توسط شبکه مترو اداره می شوند، حمل و نقل را به چندین بخش استانبول تسهیل می کند و به ساکنان آن با بیش از یک ایستگاه خدمات رسانی می کند.

این منطقه همچنین معروف است زیرا منحصر به فرد ترین و معقول ترین آپارتمان ها را برای فروش در مناطق استانبول ارائه می دهد.

4. Bahcelievler

Bahçelievler، که در زبان ترکی به معنای خانه‌هایی با باغ است، عمدتاً یک منطقه مسکونی در بخش اروپایی مناطق استانبول است.

که فرودگاه را به بخش آسیایی شهر متصل می کند و 5٪ از چشم انداز شهر را پوشش می دهد. این یکی از بهترین مناطق استانبول برای سرمایه گذاری است زیرا درآمد اجاره زیادی ایجاد می کند زیرا گردشگری در این منطقه بسیار محبوب است

5. باکرکوی

باکرکوی با موقعیت استراتژیک نزدیک به مرکز شهر از بقیه استانبول متمایز است. این منطقه با منطقه فلوریا و منطقه زیتین برنو، یک منطقه سرمایه گذاری، مجاور است.

این منطقه مسکونی ساحلی در حال تبدیل شدن به یک مرکز تجاری و خرید با بناهای شاخصی مانند 76000 متر مربع مرکز خرید Carousel است که هر ساله با غذا، مراکز خرید و سرگرمی پذیرای بیش از یک میلیون بازدید کننده است.

6. بساکشهیر

این یکی از مدرن ترین و بدیع ترین محله های استانبول است که ویژگی های متعددی دارد. این شامل بزرگترین و معتبرترین پروژه های املاک و مستغلات شهر است. بدین ترتیب، اعراب ثروتمند ساکن استانبول، املاک مسکونی را تصرف کردند. آنها هدف دارند که کسب و کار خود را در همه انواع و زمینه ها برای پروژه های تجاری شروع کنند.

7. بایرامپاشا

منطقه بایرامپاشا استانبول یکی از مناطقی بود که کمتر در مورد آن صحبت شده است. با این حال، شهرت قدیمی خود را به دلیل حرفه ای بودن، برنامه ریزی شهری عالی و فضای خانوادگی در دهه گذشته از دست داده است. خریداران املاک و مستغلات ترکیه بایرامپاشا را مکانی عالی برای فرار از شلوغی و شلوغی زندگی شهری می دانند در حالی که به اندازه کافی به قلب و روح شهر نزدیک هستند.

8. بشیکتاش

بشیکتاش یکی از قدیمی ترین محله های استانبول است که در سمت اروپایی استانبول واقع شده است. همچنین یکی از مراکز شهر، هم مسکونی و هم تجاری، به ویژه برای مشاغل کوچک در نظر گرفته می شود.

این شامل هر کاری است که یک گردشگر می‌تواند انجام دهد، از بازار، بازار ماهی، رویدادهای فرهنگی و هنری، مراکز خرید، ساختمان‌های تاریخی، باشگاه‌های فوتبال، تفریحات ساحلی، و رستوران‌ها.

9. Beylikduzu

Beylikdüzü یک حومه زیبا و مدرن است که از یک سو به دریای مرمره و از سوی دیگر به خلیج Büyükçekmece چشم انداز دارد.

Beylikdüzü در سال‌های اخیر محبوبیت پیدا کرده است و به دلایل زیادی مانند موقعیت مکانی و ماهیت زمین آن به یک منطقه مهم برای سرمایه‌گذاری در املاک تبدیل شده است.

10. بی اوغلو

بی اوغلو قلب جهانی استانبول است. خیابان خرید خیابان استقلال به طول 1.6 کیلومتر و میدان تقسیم در بی اوغلو واقع شده است. این منطقه پرجنب‌وجوش مملو از رستوران‌ها و کافه‌ها است و خیابان معروف استقلال یکی از مکان‌های دیدنی منطقه بی‌اوغلو است.

برای کسانی که عاشق زندگی فعال هستند و می‌خواهند طعم دنیای متفاوت زندگی را بچشند، به نظر می‌رسد این منطقه مناسب‌ترین محل اقامت برای ذائقه‌اش است که مدام سبک زندگی مرفهی را در پیش می‌گیرد.

11. Buyukcekmece

Büyükçekmece یکی از مناطق مدرن ضروری استانبول اروپایی است و دارای املاک و مستغلات با کیفیت بالا و جاذبه های گردشگری باشکوه است.

Büyükçekmece بدون شک یکی از مناطق ارجح برای اقامت راحت در مناطق استانبول است. با جاذبه های اصلی آن مانند دریاچه Büyükçekmece، یک ذخیره گاه طبیعی زیبا، و Corniche مشرف به دریای مرمره.

12. Catalca

چاتالکا، از نظر مساحت، بزرگترین منطقه اروپایی مناطق استانبول از نظر مساحت است. نزدیک به مرکز شهر، چاتالکا یکی از مهم ترین ایستگاه هایی است که می توانید در سفرهای توریستی خود از آن بازدید کنید. این منطقه اکنون در حال ایجاد فرصت های سرمایه گذاری است.

13. Esenler

Esenler مساحت زیادی ندارد اما جمعیت زیادی دارد. بسیاری از مهاجران از آناتولی و سایر نقاط آسیا در 50 سال گذشته در اینجا ساکن شده اند. پس از یک موج بزرگ مهاجرت، جمعیت در سال 1985 به 150000 نفر افزایش یافت و تا به امروز به 450000 نفر افزایش یافته است.

14. اسنیورت

اسنیورت به دلیل مزایای زیادی که برای سرمایه گذاران و افراد زیادی برای زندگی یا سرمایه گذاری در اینجا به ارمغان می آورد، در سال های اخیر به یکی از مناطق با رشد سریع تبدیل شده است. آنجابسیاری از املاک ارزان قیمت جدید هستند، اسنیورت توانسته است بسیاری از خارجی ها را برای اسکان جذب کند.

15. ایوپ

این ناحیه در ساحل جنوبی شاخ طلایی، درست خارج از دیوارها واقع شده است. آثار تاریخی زیادی از دوره عثمانی دارد. با توجه به این ساختار تاریخی، پروژه های املاک و مستغلات به سرعت در منطقه افزایش یافته است، جایی که علاقه نسبتاً زیاد است.

بسیاری از اقامتگاه ها، مراکز خرید، مدارس، بیمارستان ها و غیره در دست ساخت هستند. و سرمایه گذاری زیادی در زیرساخت وجود دارد.

16. فاتح

مهم‌ترین منطقه تاریخی استانبول به‌خاطر خیابان‌های تاریخی، هتل‌ها و رستوران‌های محبوبی که غذاهای محلی سرو می‌کنند معروف است. فاتح همچنین مملو از موجوداتی است که در ابتدای سفر شما را مجذوب خود می کند.

17. Gaziosmanpasa

غازیوسمانپاشا یک منطقه معروف استانبول است. جمعیت آن به سرعت تغییر کرد. مهاجرت گسترده تنوع را به محله آورده است.

پروژه‌های تحول شهری جدید، بیمارستان‌ها، مراکز خرید، مراکز فروش بزرگ و پروژه‌های مسکن جدید را فراهم می‌کنند.

18. گونگورن

منطقه Güngören، که انتظار می‌رود در چارچوب پروژه تحول شهری دوباره ایجاد شود، به نام روستایی در منطقه Mahmutbey در باکرکوی نامگذاری شد.

این سومین ناحیه کوچک استانبول از نظر مساحت بعد از جزایر و امینونو است. Güngören از 11 محله تشکیل شده است.

19. Kagithane

کارمندان طبقه متوسط در این منطقه املاک می خرند و به مراکز شهرهای بزرگ سفر می کنند. این یک پتانسیل آینده با زیرساخت های حمل و نقل عالی و بازار املاک و مستغلات است.

20. Kucukcekmece

Küçükçekmece به دلیل قرار گرفتن در مسیر برنامه ریزی شده کانال استانبول، از جمله دریاچه بزرگی به همین نام (دریاچه Küçükçekmece) سرمایه گذاران املاک و مستغلات را جذب می کند. بزرگراه های TEM و E5 فواصل تقریبی هستند و برای وسایل نقلیه ایده آل هستند.

21. Sariyer

Sariyer یکی از مطلوب ترین مناطق استانبول با تاریخ برای کاوش است. در سال‌های اخیر، محبوبیت آن به بازار املاک و مستغلات ترکیه نیز سرایت کرده است و خریداران ترک و خارجی بیشتری برای تعطیلات و بازنشستگی خود ملک خریداری می‌کنند.

22. سیلوری

سیلیوری یک شهر ساحلی است که در غربی ترین قسمت استانبول، در مرز استان تکیرداغ و منطقه بویوکچکمجه واقع شده است. با وجود اینکه سیلیوری یک منطقه بزرگ است، اما جمعیت کمی دارد. سیلیوری با سواحل زیبای خود در ماه های تابستان گردشگران زیادی را به خود جذب می کند.

23. سلطانگزی

این منطقه علاوه بر موقعیت ارزشمند خود، نقطه کانونی پروژه های تحول شهری نیز می باشد. پروژه های مسکن مارکدار زیادی در محله اجرا می شود که روز به روز در حال افزایش است.

24. شیشلی

منطقه شیشلی محله‌های معروفی مانند Esentepe و Nişantı است، منطقه‌ای پرمخاطب با مکان‌هایی مانند موزه نظامی استانبول، تورک تلک.om Stadium، چهار مرکز خرید، و دو بلندترین آسمان خراش شهر.

25. زیتین برنو

زیتین برنو یکی از قدیمی‌ترین سکونتگاه‌های استانبول است که هنوز هم ارزش مسکونی خود را حفظ کرده است.

زیتین برنو با دیوارهایی در حومه مرکز تاریخی نواحی استانبول احاطه شده است. Zeytinburnu با پیشرفت های اخیر و بسیاری از پروژه های جدید قول می دهد مکانی ارزشمند باشد.

مناطق جانبی آسیایی

1. آتاسهیر 

این منطقه دارای دفتر مرکزی بسیاری از شرکت‌ها است، بنابراین این منطقه یک مرکز تجاری است. این منطقه یک فرصت تجاری با تعداد زیادی اقامتگاه لوکس ارائه می دهد و افرادی با درآمد بالاتر در اینجا زندگی می کنند. وسایل حمل و نقل در این منطقه مرکز تجاری معقول است.

سرمایه گذاری های جدید در این منطقه در حال ورود است. سرمایه گذاری در مرکز کسب و کار که در اینجا انجام می شود، یک مزیت مادام العمر را به همراه خواهد داشت.

2. چکمکوی

این منطقه دارای یک محوطه دانشگاهی بزرگ است، بنابراین عمدتاً دانشجویان را جذب می‌کند. خرید یک آپارتمان یا یک ساختمان آپارتمانی یک سرمایه گذاری عالی است زیرا دانشجویان همیشه آن را طلب می کنند. این سرمایه گذار ایمن ماندگار است. این سایت دارای گردشگری کمتری است زیرا نقاط گردشگری جزئی بیشتری دارد.

3. کادیکوی

سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در این منطقه مزایای زیادی را به همراه دارد. زیرا این منطقه معروف آسیایی است و گردشگران را به خود جذب می کند. این منطقه همیشه مکانی شلوغ است زیرا فعالیت های زیادی برای گردشگران وجود دارد. دارای یک بندر اصلی کشتی است. هر زمان که از این منطقه بازدید کردید، از بازار ماهی آن دیدن کنید.

4. Pendik

امروز این منطقه شلوغ است و با خانه های طبقه متوسط و آپارتمان های گران قیمت درست در امتداد ساحل مخلوط شده است. همیشه شلوغ است زیرا گردشگران زیادی را به خود جذب می کند. قلعه، پیست مسابقه فرمول یک، و مسجد این منطقه برای بازدید بسیار خوب است.

5. Sancaktepe

این منطقه افراد محلی شاغل را جذب می‌کند زیرا زندگی در آن گران نیست. بسیاری از مردم محلی در آپارتمان‌های اجاره‌ای زندگی می‌کنند، بنابراین سرمایه‌گذاری در اجاره یک فرصت عالی است. بازار محلی نسبتا خوبی دارد و فضای سبز زیادی دارد.

6. سلطان بیلی

این زمین کشاورزی در حومه استانبول بود تا سال 1980، زمانی که بسیاری از مردم برای سکونت در اینجا نقل مکان کردند. ارتباط حمل و نقل در این منطقه آن را برای سکونت جذاب کرده است. برای حومه طبقه کارگر عالی است.

7. Üsküdar

Üsküdar یکی از معروف ترین مناطق گردشگری استانبول است. منطقه Üsküdar در سمت آناتولی در ساحل شرقی بسفر واقع شده است. این یکی از پرجمعیت ترین مناطق شهر است و با کشتی به سایر نقاط شهر و منطقه اروپا متصل است.

8. عمرانیه

Ümraniye سریعترین منطقه شهرنشین استانبول است. این منطقه با سرمایه گذاری های املاک و مستغلات توسط شرکت های بزرگ در بازار این منطقه به عنوان منطقه ای با مهمترین زیرساخت ها شناخته می شود.

از بزرگراه های اتصال ترکیه و اروپا می گذرد.

9. آدالار- جزیره پرنس

جزیره پرنس یک مقصد محبوب برای سفر برای مردم محلی و گردشگران است. مردم با کشتی از استانبول از این جزیره دیدن می کنند. تقریبا هیچ ترافیکی در این منطقه وجود ندارد. فقط از دوچرخه، اسب و گاری استفاده می شود. این یک جاذبه توریستی خوب است، و سرمایه گذاری در اینجا درآمد اجاره ای عالی ایجاد می کند.

10. توزلا

با فعالیت های اقتصادی و توریستی در این منطقه، دارای دو دانشگاه، یک مرکز آموزشی نیز می باشد. همچنین دارای ماشین آلات صنعتی پیشرو است و تاثیر اقتصادی دارد. رستوران Fresh Fish در خط ساحلی گردشگران زیادی را به اینجا می آورد.

11. بیکوز

این منطقه کیلومترها خط ساحلی دارد که مقصد خوبی برای مردم محلی و گردشگران است. بسیاری از سیاستمداران و طبقه نخبگان در امتداد این خط ساحلی در ویلاهای خوش ساخت زندگی می کنند.

این منطقه استانبول از نظر تاریخی نیز غنی است. قبر حضرت یوشا جانشین حضرت موسی اینجاست.

12. Sile

این به خاطر سواحلش معروف است و به عنوان شمالی ترین نقطه استانبول، شرایط دریا را به عنوان دریای سیاه به اشتراک می گذارد. همچنین برای دیدن پارچه های محلی و قلعه ای گردشگران را جذب می کند. مناسب برای سرمایه گذاری از نظر جذب افراد محلی و گردشگران.

13. Maltepe

جمعیت امروز در مالتپه چند برابر شده است. رفت و آمد از اینجا به شهر با یک پل بزرگراه، اتوبوس تا اسکله کشتی آسان است. این برای خانواده‌های جوان و تازه ازدواج‌کرده‌ها معروف است زیرا از هم‌اکنون می‌توان آپارتمان‌ها را با قیمت‌های پایین‌تری خریداری کرد.

14. کارتال

این منطقه به دلیل ارتباط حمل و نقل عالی، منطقه ای پرجمعیت است. آپارتمان های لوکس ساخته شده در ساحل مغازه ها و زیرساخت ها را به خود جلب کرده است. دو دانشگاه معتبر و چندین مدرسه در این منطقه هستند. این منطقه مانند همه امکانات مانند مراکز خرید، موزه‌ها و بازارهای موفق، سرمایه‌گذاران را جذب می‌کند.